「 廃人からニートの記事 」 一覧

法律では、口約束でも契約は有効とされていますが、実際にはトラブル防止のために契約書を作ります。 契約書面を取り交わしておけば、証拠となるのでトラブル回避になりますし、後日どんな取り決めをしたかも確認で ...

不動産業者でない一般の人が不動産の売買や交換をするには、一般的には不動産業者に代理や媒介の依頼をします。 その際は、一般の依頼者と不動産業者の間で代理契約や媒介契約を結びます。 この代理契約や媒介契約 ...

賃貸物件探しでは、敷金と礼金に着目することで初期費用を抑えることができます。 店舗の場合は、「居抜き物件」、「フリーレント」を選択することでも初期費用を抑えることは可能です。 居抜き物件とは 居抜き物 ...

この度、民法の改正が120年振りに大改正されます。   民法改正については、平成29年に公布されたのですが、民法のような国民すべてに影響する法律の改正については直ぐに施行とはいかないようです ...

横浜市金沢区には、大学が「関東学院大学」と「横浜市立大学」の2校があります。   子供の大学進学で気になることの一つが、学費のことではないかと思います。 ファイナンシャル・プランニングでも学 ...

平成25年に高齢率が25%を超えて以降、日本では人口減少が始まり、高齢率の上昇は今後も続きそうです。 高齢率が25%を超えると騒がれるようになってからは、相続対策のセミナーをよく見かけるようになりまし ...

不動産屋をしていると、家賃に関する質問は結構多いです。 家賃はどうやって払えばいいかといった簡単なものから、家賃を滞納した場合の質問までさまざまです。   家賃はどのようにして支払えばいいで ...

当社は、会社が移転する前は、横浜市金沢区の金沢八景駅にありました。 金沢八景駅は、関東学院大学と横浜市立大学の最寄り駅なので、大学進学がきっかけで初めて部屋を探すお客さんも多くいます。 初めて部屋探し ...

多くの賃貸物件では、ペットを飼うことが禁止されています。 しかし、近年はペット人気の影響があり、賃貸でもペット可能物件が増えています。 ちなみに中古マンションなどの売買物件でもペット可物件が増えてます ...

落とした財布が交番に届けられるなんてことは、外国では考えられないそうです。 日本人は、性善説に立つ人が多い、世界でも数少ない民族のようですが、それは誇れることだと思います。   確かに防犯に ...

不動産業は、クレーム産業という人がいるくらいトラブルが多い業界です。 最近、ハウスメーカーの営業さんと話したのですが、ハウスメーカーもお客様からのクレームが多いようです。 特に住宅は色や設備でお客様か ...

1月～3月は引っ越しシーズンといわれ、不動産屋が忙しくなる時期です。 普段暇そうにしている不動産屋のおじさんも引っ越しシーズンだけは頑張って働きます。 賃貸を専門にしている不動産屋は、この1月～3月で ...

今でこそ少なくなりましたが、かつては仕事から家に帰ると必ずといっていいほどポストに不動産屋のチラシが入ってました。 以前から不動産会社の広告に対して胡散臭いイメージをもっている人は多いようです。 例え ...

年が明けると不動産会社では本格的な繁忙期になります。 1月から3月になると入学や入社に合わせて部屋を探す人が増えるからです。ちなみに賃貸だけでなく売買も1月から3月は繁忙期になります。 前回は初めて部 ...

年が明ける部屋探しのお客様で不動産屋は賑わいます。 初めて不動産屋を訪れるきっかけとして特に多いのが大学進学ですが、部屋探しが初めてだと分からないことも多いと思います。 ここでは、はじめて賃貸物件を探 ...