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	<title>横浜の不動産・ライフプラン相談なら株式会社ライフプラン｜不動産×FP×マンション管理士</title>
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	<description>1級FP × 宅建士 × マンション管理士が、あなたの住まいとお金をトータルサポート</description>
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		<title>金利1％時代の住宅ローン戦略｜繰り上げ返済よりも「いつでも返せる状態」を作るべき理由</title>
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		<pubDate>Sun, 05 Apr 2026 01:43:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ファイナンシャルプランナー]]></category>
		<category><![CDATA[FP]]></category>
		<category><![CDATA[ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[住宅ローンの金利上昇が話題になる中、「今のうちに繰り上げ返済をすべきか？」と悩む方が増えています。 &#160; 昔の金利3～4％時代とは違い、現在は手元の資金を残しつつ、積立投資や住宅ローン控除といった資産運用や税制優 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンションの機械式駐車場は負の資産か？空きが生む管理費・修繕金不足と購入前のチェックポイント</title>
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		<pubDate>Sat, 28 Feb 2026 15:17:29 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[トラブル]]></category>
		<category><![CDATA[マンション]]></category>
		<category><![CDATA[区分所有法]]></category>
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					<description><![CDATA[区分所有マンションでは、土地に限りがあるため、戸数分の駐車場を用意できないことが一般的です。 その対策として普及したのが、立体駐車場（機械式駐車場）です。 限られた敷地を有効活用できる立体駐車場は、当時は最新の設備とされ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>少子高齢社会の不動産の常識｜宅建士・FP・マンション管理士が教える「失敗しない」住まい戦略</title>
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		<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 05:10:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[FP]]></category>
		<category><![CDATA[マンション]]></category>
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					<description><![CDATA[今の日本では、少子高齢社会の問題なしには多くのことが考えられなくなりました。 人口減少、年金不安、空家問題……こうしたニュースを見ない日はなくなり、少子高齢化は日常のことになりました。 &#160; 不動産については、今 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンション修繕積立金はなぜ狙われるのか｜談合・不正で住民負担が増える？価値を守る防衛術</title>
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		<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 10:34:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[マンションの修繕積立金をめぐってトラブルが起きていることをご存じでしょうか？ 最近あった事件では、 大規模修繕工事をめぐって、部外者が総会に参加して工事を受注しようとした 部屋を購入して役員になり、特定の業者（自社）に受 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>住まいを選ぶ前にしておきたい広告の話 ｜不動産広告で間違えないための基礎知識</title>
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		<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 10:50:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[広告]]></category>
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					<description><![CDATA[不動産を買ったり、借りる前に不動産広告についての読み方、見方を知っておくと、不動産探しはずっとスムーズになります。 ある程度条件が固まってくると、次はチラシやネットといった不動産広告から情報を集めることになります。 チラ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>土地の利用に影響する「地役権」とは？｜目的・性質・効果からわかる基礎知識と例</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 05:20:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[法律]]></category>
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					<description><![CDATA[自分の土地だけでなく、他人の土地を利用したほうが、生活や利便性が高まることがあります。 たとえば、他人の土地を通ることで駅や公道に出やすくなったり、日当たりや眺望を確保したりする場合です。 また、用水やガスといったライフ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>こんな物件は要注意？資産のつもりが負債化する、流通上の問題になる不動産</title>
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		<pubDate>Fri, 25 Jul 2025 23:52:30 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[一戸建て]]></category>
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					<description><![CDATA[一見よさそうに見える物件でも、実は問題を抱えていることがあります。 たとえば、一戸建てであれば、建築基準法や条例の違反をしていたり、建物に登記がされていない部分があるなどです。マンションであれば、修繕積立金の滞納が多かっ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>宅建業者講習はeラーニングがおすすめ？実際に受けて感じたメリット・デメリット</title>
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		<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 09:35:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[資格免許]]></category>
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					<description><![CDATA[不動産業者には、毎年一回の宅建業者講習の受講が義務付けられています。 宅建業者講習の開催については事前にハガキで通知され、そこに会場と日時が記載されてるのですが、今年は会場が関内ホールしかありません。 &#160; 去年 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンション・アパートの駐車場事情を解説！購入・賃貸時に確認すべきポイントとは？</title>
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		<pubDate>Thu, 22 May 2025 22:56:27 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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		<category><![CDATA[不動産売買]]></category>
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					<description><![CDATA[マンション選びでは外観や間取りに目がいきがちですが、駐車場の条件が生活の快適さに直結することもあります。物件を選ぶ前に駐車場の条件を確認することが大切です。 &#160; 特に車を日常的に利用する人は、使い勝手や費用の違 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>不動産屋が渡す「マイソク（物件資料）」とは？マイソクの見方と注意点をやさしく解説</title>
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		<pubDate>Thu, 15 May 2025 22:29:55 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産探しで最も重要な情報を得ることができる資料がマイソク（物件資料）です。 &#160; マイソクは不動産屋にもらう資料の代表例で、購入・賃貸問わず目にします。 マイソクからは、その不動産の特徴やエリアといった情報を得 [&#8230;]]]></description>
		
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