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	<title>株式会社ライフプラン</title>
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	<description>横浜の不動産売買・FP相談｜1級FP×マンション管理士×宅建士</description>
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		<title>タワーマンションの住民登録なし問題とは？神戸市の実態調査から見る購入前に確認したいポイント</title>
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		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 08:09:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[タワーマンションは、眺望やセキュリティ、駅近の利便性から人気の高い住まいです。 一方で、購入を検討する際に見落とされがちなのが「そのマンションに、実際にどれくらいの人が住んでいるか」という視点です。   2025年2月、 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>住宅ローン特約を悪用した「わざと審査落ち」の末路｜手付金没収・違約金請求のリスク</title>
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		<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 06:03:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[「ローンが通らなければ無条件でキャンセルできる」というローン特約が不動産の売買契約でつけられるのが一般的です。 しかし、この住宅ローン特約を悪用し、故意に審査を落とそうとする買主がいます。 理由として一般的なのは、契約し [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>空き家対策としての民泊活用｜メリット・注意点・法律を宅建士が解説</title>
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		<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 04:47:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ファイナンシャルプランナー]]></category>
		<category><![CDATA[不動産]]></category>
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		<category><![CDATA[空き家問題]]></category>
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					<description><![CDATA[不動産市場では、人口減少によって空き家が増加しています。 現在は、日本社会全体で高齢化が起きていて、親が亡くなって実家の家を相続する人も増えています。 相続した家をとりあえず所有しているだけだと、建物は劣化するので維持が [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>修繕積立金が平均並みに達してるだけでは安心ではない？平均と適正額はなぜ違うのか</title>
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		<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 15:01:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[「うちのマンションは、修繕積立金が平均並みだから大丈夫」 そう考えている方は少なくありません。 &#160; しかし、この「平均並み」という安心感には注意が必要です。 修繕積立金が国の目安並みに収まっているマンションの中 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マイホーム取得でかかる税金まとめ【令和8年度改正版】</title>
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		<dc:creator><![CDATA[株式会社 ライフプラン]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 21:14:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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		<category><![CDATA[不動産売買]]></category>
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					<description><![CDATA[今まで賃貸に住んでた人が始めて不動産を購入すると、こんなに税金がかかるのかと驚く人がいます。 不動産は身近なのに、不動産に関する法律は専門用語が多いことから、ややこしいと感じる人は多いです。 不動産の価格にも、時価、公示 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンション管理士とは？マンション管理人との違い｜名前は似ても別物です</title>
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		<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 07:45:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[資格免許]]></category>
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					<description><![CDATA[「マンション管理士」と聞いて、多くの人が思い浮かべるのは、エントランスや管理事務室に常駐している「管理人さん」ではないでしょうか。 しかし、この2つは名前が似ているだけで、実はまったくの別物です。 この違いがあまり知られ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンション管理計画認定制度とは？認定基準・メリットをマンション管理士が解説</title>
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		<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 09:53:45 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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		<category><![CDATA[区分所有法]]></category>
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					<description><![CDATA[マンションの入口などで「管理計画認定マンション」という表示を見かけたことはないでしょうか。 マンション管理計画認定制度は比較的新しい制度なので、まだ知らない人がほとんどです。 今回は、国と自治体が運営する「マンション管理 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンションの★・〇点の掲示、何の評価？2つの管理評価制度を解説</title>
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		<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 14:47:03 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[先日、横浜市内のあるマンションに、「★★★★★」と「〇点」という掲示が貼り出されているのを見かけました。 不動産屋やマンション管理士には知られた制度ですが、実際に高得点の掲示をエントランスで目にする機会は多くありません。 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>金利が上がり始めた今、知っておきたい住宅ローン3つの金利タイプのリスク</title>
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		<pubDate>Sun, 05 Jul 2026 01:09:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[住宅ローンには不動産ローン、アパートローン、事業ローンなどさまざまな種類がありますが、金利の基本タイプは「変動金利型」「全期間固定金利型」「固定期間選択型」の3つです。 長らく超低金利が続き、この選択はあまり深刻に受け止 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>【2026年4月施行】改正区分所有法で何が変わるのか？マンション管理士・宅建士がポイントを解説</title>
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		<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 07:26:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[2026年4月1日、改正区分所有法が施行されました。 マンションの管理と再生を円滑にするための大きな制度改正で、区分所有法としては2002年以来の大規模な見直しです。 この記事では、改正前のルールと比べながら、何がどう変 [&#8230;]]]></description>
		
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