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	<title>民法 | 株式会社ライフプラン</title>
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	<description>横浜の不動産売買・FP相談｜1級FP×マンション管理士×宅建士</description>
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		<title>敷地利用権と敷地権とは？相続人がいない場合の扱いもあわせて解説</title>
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		<pubDate>Mon, 16 Dec 2024 07:08:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[区分所有マンションは、一棟の建物を数個の部分に区分したマンションです。 区分所有建物となるためには、それぞれの部屋が構造上・利用上区分してなければなりません。 独立した部屋は住居、店舗、事務所といった用途に使用でき、部屋 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>不動産購入前に確認すべき！登記簿謄本から読み取れる重要な情報</title>
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		<pubDate>Mon, 07 Oct 2024 15:02:49 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[登記簿謄本（以下登記事項証明書）を見ると、土地や建物を誰が所有しているか分かり、どういった権利がついているかも確認できます。 不動産の表示や権利を国のコンピューターに記録することを不動産登記といい、法務局に行けば誰でも登 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>法定地上権とは？成立要件と判例をわかりやすく解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Jul 2024 10:09:35 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[住宅ローンを借りると、不動産に抵当権といった権利を設定するのが普通です。 ローンの貸主は抵当権を設定しておくことで、借主が住宅ローンを返済しないときに、不動産を競売して現金を回収できます。 &#160; 日本では、土地と [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>停止条件と解除条件の違いとは？分かりにくいので基本と具体例を用いて解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[株式会社 ライフプラン]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 29 Feb 2024 15:01:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[不動産契約では、契約の発生について条件をつけることがよく行われます。 ここでいう発生の条件には２つあって、一つは停止条件といわれるもの、もう一つは解除条件といわれるものです。 &#160; 停止条件とか解除条件とか、言葉 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>契約不適合責任とは？瑕疵担保責任からの変更点と不動産取引の特約を解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 20 Oct 2023 11:57:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[以前の民法には、瑕疵担保責任という売主の担保責任についての規定がありました。 不動産の売買の対象物件について、引き渡し時には売主と買主の双方が欠陥に気付かず、引き渡し後に買主が欠陥に気付いた時どうするかという問題が売主の [&#8230;]]]></description>
		
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