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	<title>マンション | 横浜の不動産・ライフプラン相談なら株式会社ライフプラン｜不動産×FP×マンション管理士</title>
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	<description>1級FP × 宅建士 × マンション管理士が、あなたの住まいとお金をトータルサポート</description>
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		<title>マンション大規模修繕の「談合」とは｜仕組み・デメリット・対策</title>
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		<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 06:38:17 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[マンションの大規模修繕工事をめぐる談合は、近年たびたび報じられ、業界では長年その存在が指摘されてきた問題です。 しかし「談合」という言葉は知っていても、具体的に何が行われ、住民にどんな不利益があるのかは意外と知られていま [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンション購入前に必ず確認すべき7つのこと｜修繕積立金・管理費をマンション管理士が解説</title>
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		<pubDate>Fri, 29 May 2026 06:20:39 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[マンション購入を検討するとき、多くの人が物件価格・間取り・立地・デザインを重視します。 しかし、これらだけで判断すると購入後に思わぬ出費や問題が発生することがあります。 マンションは「管理を買え」という言葉があるほど、管 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンションの機械式駐車場は負の資産か？空きが生む管理費・修繕金不足と購入前のチェックポイント</title>
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		<pubDate>Sat, 28 Feb 2026 15:17:29 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[区分所有法]]></category>
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					<description><![CDATA[区分所有マンションでは、土地に限りがあるため、戸数分の駐車場を用意できないことが一般的です。 その対策として普及したのが、立体駐車場（機械式駐車場）です。 限られた敷地を有効活用できる立体駐車場は、当時は最新の設備とされ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>少子高齢社会の不動産の常識｜宅建士・FP・マンション管理士が教える「失敗しない」住まい戦略</title>
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		<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 05:10:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[今の日本では、少子高齢社会の問題なしには多くのことが考えられなくなりました。 人口減少、年金不安、空家問題……こうしたニュースを見ない日はなくなり、少子高齢化は日常のことになりました。 &#160; 不動産については、今 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンション修繕積立金はなぜ狙われるのか｜談合・不正で住民負担が増える？価値を守る防衛術</title>
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		<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 10:34:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[マンションの修繕積立金をめぐってトラブルが起きていることをご存じでしょうか？ 最近あった事件では、 大規模修繕工事をめぐって、部外者が総会に参加して工事を受注しようとした 部屋を購入して役員になり、特定の業者（自社）に受 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>管理費・修繕積立金の滞納があるマンションは買って大丈夫？後悔しないためのポイント</title>
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		<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 20:52:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[中古マンションの中には、管理費や修繕積立金の滞納がある物件があります。 もしかしたら、これから購入しようとしている中古マンションが管理費・修繕積立金を滞納しているかもしれません。 ４つに１つのマンションで滞納者がいるとい [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>管理業務主任者とは？仕事内容・試験内容・不動産会社・管理会社での活かし方</title>
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		<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 18:27:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[資格免許]]></category>
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					<description><![CDATA[不動産業界で役立つ資格は宅地建物取引士以外にもあります。 賃貸がメインの会社であれば、小規模短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士などの資格が役に立ちます。 売買がメインの会社であれば、ファイナンシャルプランナーやマンショ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンションの修繕積立金はなぜ上がる？値上がりの理由と仕組みを解説</title>
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		<pubDate>Wed, 12 Mar 2025 10:28:34 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[修繕積立金]]></category>
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					<description><![CDATA[「修繕積立金がまた上がる」「いくらになったら値上げは終わる？」 &#160; 区分所有マンションを保有してる限り欠くことができないのが修繕積立金の問題です。 最近は修繕積立金の合意形成がうまくいかず、修繕積立金不足に陥っ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>これからマンションを買う人へ｜修繕積立金の基本とガイドラインを解説</title>
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		<pubDate>Tue, 17 Dec 2024 20:45:29 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[国道交通省は区分所有マンションの修繕についてのガイドラインを公表してます。 区分所有マンションの所有者になると、長期修繕計画に基づいて毎月修繕積立金がかかります。 長期修繕積立計画作成に関するガイドライン及びコメントや修 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>区分所有マンションの敷地利用権と敷地権とは</title>
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		<pubDate>Mon, 16 Dec 2024 07:08:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[区分所有マンションは、一棟の建物を数個の部分に区分したマンションです。 区分所有建物となるためには、それぞれの部屋が構造上・利用上区分してなければなりません。 独立した部屋は住居、店舗、事務所といった用途に使用でき、部屋 [&#8230;]]]></description>
		
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