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	<title>不動産売買 | 株式会社ライフプラン</title>
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	<description>横浜の不動産売買・FP相談｜1級FP×マンション管理士×宅建士</description>
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		<title>マイホーム取得でかかる税金まとめ【令和8年度改正版】</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 21:14:14 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[今まで賃貸に住んでた人が始めて不動産を購入すると、こんなに税金がかかるのかと驚く人がいます。 不動産は身近なのに、不動産に関する法律は専門用語が多いことから、ややこしいと感じる人は多いです。 不動産の価格にも、時価、公示 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>不動産取得税とは？計算方法と軽減措置を解説【令和8年版】</title>
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		<pubDate>Sun, 21 Jun 2026 14:55:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[売買、贈与、交換、新築、増築、改築等によって土地や家屋を新しく取得すると、「不動産取得税」という税金が不動産取得者に課せられます。 不動産取得税は、不動産の価格に税率を乗じて求めるだけですが、軽減措置や減免措置があるうえ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>戸建て購入前に必ず確認すべき7つのこと｜越境・私道・将来コストを宅建士×FPが解説</title>
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		<pubDate>Sun, 31 May 2026 15:13:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[一戸建て]]></category>
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					<description><![CDATA[戸建て購入を検討するとき、多くの人が物件価格・間取り・立地・デザインを重視します。 しかし、これらだけで判断すると購入後に思わぬ法的トラブルや高額な維持費が発生することがあります。 マンションと異なり、戸建ては建物・土地 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンション購入前に必ず確認すべき7つのこと｜修繕積立金・管理費をマンション管理士が解説</title>
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		<pubDate>Fri, 29 May 2026 06:20:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[マンション]]></category>
		<category><![CDATA[不動産売買]]></category>
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					<description><![CDATA[マンション購入を検討するとき、多くの人が物件価格・間取り・立地・デザインを重視します。 しかし、これらだけで判断すると購入後に思わぬ出費や問題が発生することがあります。 マンションは「管理を買え」という言葉があるほど、管 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>同じ夢のマイホームはどう変化したか｜2019年と2026年の住宅ローンを取り巻く環境の変化をFP×宅建士が解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 08 May 2026 17:37:06 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ファイナンシャルプランナー]]></category>
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					<description><![CDATA[「7年前の当たり前の価値観で住宅ローンを組もうとしている人に向けて」 &#160; マイホームを買いたいといった気持ちは変わらなくても、住宅ローンを取り巻く環境は、ここ数年で大きく変わりました。 同じ年収・同じ希望を持っ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マンション・アパートの駐車場事情を解説！購入・賃貸時に確認すべきポイントとは？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 22 May 2025 22:56:27 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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		<category><![CDATA[不動産売買]]></category>
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					<description><![CDATA[マンション選びでは外観や間取りに目がいきがちですが、駐車場の条件が生活の快適さに直結することもあります。物件を選ぶ前に駐車場の条件を確認することが大切です。 &#160; 特に車を日常的に利用する人は、使い勝手や費用の違 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>管理費・修繕積立金の滞納があるマンションは買って大丈夫？後悔しないためのポイント</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 20:52:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[中古マンションの中には、管理費や修繕積立金の滞納がある物件があります。 もしかしたら、これから購入しようとしている中古マンションが管理費・修繕積立金を滞納しているかもしれません。 ４つに１つのマンションで滞納者がいるとい [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>管理費と共益費って何が違うの？管理費・共益費は何に使われている？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[株式会社 ライフプラン]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Apr 2025 19:52:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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		<category><![CDATA[賃貸]]></category>
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					<description><![CDATA[分譲マンションでも賃貸物件でも、管理費の名目でお金が徴収されるのが一般的です。 賃貸物件では、管理費の代わりに共益費という言葉が使われることもあります。 &#160; 管理費の名目でお金が徴収されてるのに、ポスト周辺はご [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>住宅ローンが不安な人必見！ライフプランで将来の返済リスクを見える化</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 08 Apr 2025 06:26:54 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ファイナンシャルプランナー]]></category>
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					<description><![CDATA[将来の夢や希望を思い描き、その夢や希望を達成するための計画をライフプランと言います。 そして、ライフプランを金融・経済知識を使って具体的に実現する計画をファイナンシャルプランニングといいます。 &#160; ファイナンシ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マイホームを高く売るには？不動産売却の売却価格を上げるポイント解説</title>
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		<pubDate>Mon, 31 Mar 2025 15:05:03 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[10年前に3,000万円で建築した建物はいくらの価値があるといえるでしょうか？ &#160; 税制では建物の耐久年数が22年と決まってるので、建物を22年で割ると1年あたりの費用を算出できます。 3,000万円÷22年≒ [&#8230;]]]></description>
		
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