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	<title>不動産 | 株式会社ライフプラン</title>
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	<description>横浜の不動産売買・FP相談｜1級FP×マンション管理士×宅建士</description>
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		<title>空き家対策としての民泊活用｜メリット・注意点・法律を宅建士が解説</title>
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		<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 04:47:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ファイナンシャルプランナー]]></category>
		<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[法律]]></category>
		<category><![CDATA[空き家問題]]></category>
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					<description><![CDATA[不動産市場では、人口減少によって空き家が増加しています。 現在は、日本社会全体で高齢化が起きていて、親が亡くなって実家の家を相続する人も増えています。 相続した家をとりあえず所有しているだけだと、建物は劣化するので維持が [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>マイホーム取得でかかる税金まとめ【令和8年度改正版】</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 21:14:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[今まで賃貸に住んでた人が始めて不動産を購入すると、こんなに税金がかかるのかと驚く人がいます。 不動産は身近なのに、不動産に関する法律は専門用語が多いことから、ややこしいと感じる人は多いです。 不動産の価格にも、時価、公示 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>不動産取得税とは？計算方法と軽減措置を解説【令和8年版】</title>
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		<dc:creator><![CDATA[株式会社 ライフプラン]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 21 Jun 2026 14:55:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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		<category><![CDATA[不動産売買]]></category>
		<category><![CDATA[税金]]></category>
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					<description><![CDATA[売買、贈与、交換、新築、増築、改築等によって土地や家屋を新しく取得すると、「不動産取得税」という税金が不動産取得者に課せられます。 不動産取得税は、不動産の価格に税率を乗じて求めるだけですが、軽減措置や減免措置があるうえ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>サブリース契約は誰が得をするシステム？借地借家法から見る契約の構造</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 10:21:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[トラブル]]></category>
		<category><![CDATA[契約]]></category>
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					<description><![CDATA[サブリース契約をめぐって、2011年にレオパレスが訴えられ、今年の5月にはスマートデイズが破産して社会問題化しました。 同じような問題が繰り返されるのは、サブリースが構造的に業者有利になりやすいからです。 &#160;  [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>昭和の団地はもう古い？横浜の洋光台と港南台が令和のファミリーに選ばれる理由</title>
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		<dc:creator><![CDATA[株式会社 ライフプラン]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 06:49:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[街紹介]]></category>
		<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[横浜]]></category>
		<category><![CDATA[神奈川エリア紹介]]></category>
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					<description><![CDATA[団地＝古い、不人気というイメージがあるかもしれませんが、横浜市南部にある洋光台と港南台には、実は根強い人気があり、最近になって再評価されているエリアです。 洋光台と港南台は、人気がないどころか、住みやすさの指標では上位に [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>少子高齢社会の不動産の常識｜宅建士・FP・マンション管理士が教える「失敗しない」住まい戦略</title>
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		<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 05:10:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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		<category><![CDATA[マンション]]></category>
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					<description><![CDATA[今の日本では、少子高齢社会の問題なしには多くのことが考えられなくなりました。 人口減少、年金不安、空家問題……こうしたニュースを見ない日はなくなり、少子高齢化は日常のことになりました。 &#160; 不動産については、今 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>住まいを選ぶ前にしておきたい広告の話 ｜不動産広告で間違えないための基礎知識</title>
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		<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 10:50:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[広告]]></category>
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					<description><![CDATA[不動産を買ったり、借りる前に不動産広告についての読み方、見方を知っておくと、不動産探しはずっとスムーズになります。 ある程度条件が固まってくると、次はチラシやネットといった不動産広告から情報を集めることになります。 チラ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>土地の利用に影響する「地役権」とは？｜目的・性質・効果からわかる基礎知識と例</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 05:20:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[法律]]></category>
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					<description><![CDATA[自分の土地だけでなく、他人の土地を利用したほうが、生活や利便性が高まることがあります。 たとえば、他人の土地を通ることで駅や公道に出やすくなったり、日当たりや眺望を確保したりする場合です。 また、用水やガスといったライフ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>こんな物件は要注意？資産のつもりが負債化する、流通上の問題になる不動産</title>
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		<pubDate>Fri, 25 Jul 2025 23:52:30 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[一戸建て]]></category>
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					<description><![CDATA[一見よさそうに見える物件でも、実は問題を抱えていることがあります。 たとえば、一戸建てであれば、建築基準法や条例の違反をしていたり、建物に登記がされていない部分があるなどです。マンションであれば、修繕積立金の滞納が多かっ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>宅建業者講習はeラーニングがおすすめ？実際に受けて感じたメリット・デメリット</title>
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		<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 09:35:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[資格免許]]></category>
		<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[免許]]></category>
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					<description><![CDATA[不動産業者には、毎年一回の宅建業者講習の受講が義務付けられています。 宅建業者講習の開催については事前にハガキで通知され、そこに会場と日時が記載されてるのですが、今年は会場が関内ホールしかありません。 &#160; 去年 [&#8230;]]]></description>
		
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