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	<title>不動産 | 横浜の不動産・ライフプラン相談なら株式会社ライフプラン｜不動産×FP×マンション管理士</title>
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	<description>1級FP × 宅建士 × マンション管理士が、あなたの住まいとお金をトータルサポート</description>
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		<title>昭和の団地はもう古い？横浜の洋光台と港南台が令和のファミリーに選ばれる理由</title>
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		<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 06:49:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[街紹介]]></category>
		<category><![CDATA[不動産]]></category>
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		<category><![CDATA[神奈川エリア紹介]]></category>
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					<description><![CDATA[団地＝古い、不人気というイメージがあるかもしれませんが、横浜市南部にある洋光台と港南台には、実は根強い人気があり、最近になって再評価されているエリアです。 洋光台と港南台は、人気がないどころか、住みやすさの指標では上位に [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>少子高齢社会の不動産の常識｜宅建士・FP・マンション管理士が教える「失敗しない」住まい戦略</title>
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		<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 05:10:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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		<category><![CDATA[マンション]]></category>
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					<description><![CDATA[今の日本では、少子高齢社会の問題なしには多くのことが考えられなくなりました。 人口減少、年金不安、空家問題……こうしたニュースを見ない日はなくなり、少子高齢化は日常のことになりました。 &#160; 不動産については、今 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>住まいを選ぶ前にしておきたい広告の話 ｜不動産広告で間違えないための基礎知識</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 10:50:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[広告]]></category>
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					<description><![CDATA[不動産を買ったり、借りる前に不動産広告についての読み方、見方を知っておくと、不動産探しはずっとスムーズになります。 ある程度条件が固まってくると、次はチラシやネットといった不動産広告から情報を集めることになります。 チラ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>土地の利用に影響する「地役権」とは？｜目的・性質・効果からわかる基礎知識と例</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 05:20:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[法律]]></category>
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					<description><![CDATA[自分の土地だけでなく、他人の土地を利用したほうが、生活や利便性が高まることがあります。 たとえば、他人の土地を通ることで駅や公道に出やすくなったり、日当たりや眺望を確保したりする場合です。 また、用水やガスといったライフ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>こんな物件は要注意？資産のつもりが負債化する、流通上の問題になる不動産</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 25 Jul 2025 23:52:30 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[一戸建て]]></category>
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					<description><![CDATA[一見よさそうに見える物件でも、実は問題を抱えていることがあります。 たとえば、一戸建てであれば、建築基準法や条例の違反をしていたり、建物に登記がされていない部分があるなどです。マンションであれば、修繕積立金の滞納が多かっ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>宅建業者講習はeラーニングがおすすめ？実際に受けて感じたメリット・デメリット</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 09:35:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[資格免許]]></category>
		<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[免許]]></category>
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					<description><![CDATA[不動産業者には、毎年一回の宅建業者講習の受講が義務付けられています。 宅建業者講習の開催については事前にハガキで通知され、そこに会場と日時が記載されてるのですが、今年は会場が関内ホールしかありません。 &#160; 去年 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>不動産屋が渡す「マイソク（物件資料）」とは？マイソクの見方と注意点をやさしく解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[株式会社 ライフプラン]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 15 May 2025 22:29:55 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[広告]]></category>
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					<description><![CDATA[不動産探しで最も重要な情報を得ることができる資料がマイソク（物件資料）です。 &#160; マイソクは不動産屋にもらう資料の代表例で、購入・賃貸問わず目にします。 マイソクからは、その不動産の特徴やエリアといった情報を得 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>管理費と共益費って何が違うの？管理費・共益費は何に使われている？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[株式会社 ライフプラン]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Apr 2025 19:52:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[不動産売買]]></category>
		<category><![CDATA[賃貸]]></category>
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					<description><![CDATA[分譲マンションでも賃貸物件でも、管理費の名目でお金が徴収されるのが一般的です。 賃貸物件では、管理費の代わりに共益費という言葉が使われることもあります。 &#160; 管理費の名目でお金が徴収されてるのに、ポスト周辺はご [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>失敗しない家選びのために確認すべきチェックポイント！</title>
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		<dc:creator><![CDATA[横浜FP]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 28 Feb 2025 04:53:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[ライフスタイル]]></category>
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					<description><![CDATA[家を購入する時、部屋を借りる時、家を選ぶ際はチェックすることがたくさんあります。 特にマイホームを購入する時は、人生で一番高い買い物といわれてるので重要です。 お金のことに目を向けることも大事ですが、その家が自分のライフ [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>資産価値の高い土地とは？土地は形状や位置、道路の方角といった影響を受ける</title>
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		<dc:creator><![CDATA[株式会社 ライフプラン]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 12 Feb 2025 04:57:56 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[一般的に田舎よりも東京の方が土地の資産価値が高いといわれています。これについては多くの人がご存じだと思いますが、土地の価値はそれ以外の影響も受けます。 エリアによって土地の価値が異なるのは当然なので、ここからはそれ以外の [&#8230;]]]></description>
		
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