教育費 子供の教育費はいくらかかる？幼稚園から大学までの目安
住宅取得資金、老後資金と並んで教育資金は３大資金の一つとされています。保険を入れて４大資金ということもあります。教育はその人の能力向上につながりますし、社会に出て必要とされる労働能力にも直結します。偏差値の高い学校を目指すことだけでなく、社...
赫天に連なる
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住宅ローン 住宅ローンの返済計画の立て方｜無理なく完済するためのポイントについて
マイホームを購入するにあたっては、ローンを無理なく返していける金額で借りるのが正しい借り方です。無理なく返済できる住宅ローンがいくらなのかを知るには、ライフプランを立てることが手っ取り早いとされています。今の年収なら大丈夫そうと思ってたのに...
不動産 物件価格だけじゃない！不動産の購入に必要な諸費用には何がある？
今は見なくなりましたが、昔は自宅に帰ると「頭金ゼロで家が買えます」といったチラシがポストに投函されてました。ところが実際に不動産屋に行ってみると、営業に頭金ゼロでもその他に費用がかかることと言われます。このように不動産を購入する時には、土地...
住宅ローン 頭金なし vs あり！頭金があると住宅ローンの支払い総額はどう変わる？
私がファイナンシャルプランナーになった頃は、頭金を2割以上用意するのが普通といわれていました。最近は頭金がない人も物件価格の全額を借り入れられる金融機関が増えました。頭金を用意するメリットとしては、借入金額を抑えることができることから、購入...
住宅ローン 住宅ローンの繰り上げ返済とは？仕組み、メリット、ポイントについて解説
現在の住宅ローンは低金利ではありますが、それでも借入額が多く、返済期間が長ければ負担する利息の額は大きくなります。住宅ローンを変動金利で借りていた場合、金額が大きければたとえ0.1％の上昇でも毎月４，５千円の負担増となることもあります。前回...
住宅ローン 住宅ローンの借り換えについての仕組みとポイント！失敗しないための基礎知識
住宅ローンの変動金利が17年ぶりに上昇したことから、変動金利で住宅ローンを利用してる人が不安を感じているようです。確かに変動金利は1年に2回金利の見直しが行われることから、このまま金利の上昇が続くようなら住宅ローンの負担はかなりの重荷になる...
住宅ローン 住宅ローンの３つの金利タイプの特徴と違い！固定・変動・期間選択型を選ぶ際のポイント
住宅ローンの金利には、大きく３つのタイプがあります。住宅ローンのタイプには、変動金利型、全期間固定金利型、固定金利期間選択型の３つがあります。自分にとって適切な住宅ローンを選ぶためには、それぞれの金利タイプの理解が必要です。変動金利型の特徴...
住宅ローン 変動金利が0.15％上昇で返済額はどう変わる？5年ルール・1.25倍ルールがあっても安心できない
日本銀行の政策金利引き上げの影響で大手金融機関が１０月１日から変動金利を引き上げました。据え置きの金融機関もありますが、多くの金融機関は店頭金利を0.15％引き上げました。大手金融機関が変動金利を引き上げるのは１７年ぶりとのことです。それで...
ライフスタイル 断食は免疫機能の回復に効果的？実際に3日間の断食をして感じたこと
今から１０年以上前に絶食に関する動画を見て以来、１，２年に一度の頻度で断食をしています。それまでにも断食に関してはネットや書籍でたくさん見てきました。そこには断食をすると胃腸を休められる、好転反応、宿便を出すといったことが書いてありましたが...
資産運用 新NISA開始から半年以上！利用者からよせされた質問とよくある誤解
２０２４年から始まったNISAも半年以上が経ちました。楽天のアンケートによれば、９割の人が新NISAについて知っている・聞いたことがあると答えています。新NISAが始まる前からテレビや雑誌で散々取り上げられてたので、興味を持つ人も増えている...