不動産の購入には物件価格以外にも諸費用がかかる
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今は見なくなりましたが、昔は自宅に帰ると「頭金ゼロで家が買えます」といったチラシがポストに投函されてました。 ところが実際に不動産屋に行ってみると、営業に頭金ゼロでもその他に費用がかかることと言われます。 このように不動 […]
住宅ローンを利用する際に頭金を用意することのメリット
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私がファイナンシャルプランナーになった頃は、頭金を2割以上するのが普通とされてました。 最近は頭金がない人も物件価格の全額を借り入れられる金融機関が増えました。 頭金を用意するメリットとして、借入金額を抑えることができる […]
住宅ローンの繰り上げ返済について仕組みとポイントを解説
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現在の住宅ローンは低金利といわれてますが、そうであっても借入額が多く、返済期間が長いと負担する利息の額は大きくなります。 住宅ローンを変動金利で借りていた場合、金額が大きければたとえ0.1％の上昇でも毎月４，５千円の負担 […]
住宅ローンの借り換えについての仕組みとポイント
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住宅ローンの変動金利が17年ぶりに上昇したことから、変動金利で住宅ローンを利用してる人が不安を感じているようです。 確かに変動金利は1年に2回金利の見直しが行われることから、このまま金利の上昇が続くようなら住宅ローンの負 […]
変動金利や固定金利といった住宅ローンの３つの金利タイプの特徴
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住宅ローンの金利には、大きく３つのタイプがあります。 住宅ローンのタイプには、変動金利型、全期間固定金利型、固定金利期間選択型の３つがあります。 自分にとって適切な住宅ローンを選ぶためには、それぞれの金利タイプの理解が必 […]
住宅ローンの変動金利が上昇したことが利用者の生活に与える影響
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日本銀行の政策金利引き上げの影響で大手金融機関が１０月１日から変動金利を引き上げました。 据え置きの金融機関もありますが、多くの金融機関は店頭金利を0.15％引き上げました。 大手金融機関が変動金利を引き上げるのは１７年 […]