不動産

東京の板橋区のマンションで、家賃が2.5倍に値上げされたことが話題になりました。このマンションでは、7万円だった家賃が突如2.5倍の19万円に引き上げられ、とても払えないと思った住人の約4割が退去したといいます。さらにオーナーはエレベーター...

今や日本のマンションの戸数は700万戸に上ります。特に都心は土地に限りがあることからマンションが増加しており、今や日本人の１割以上がマンション暮らしです。マンションを購入した後に意外と負担に感じるのが管理費・修繕積立金です。毎月の住宅ローン...

長く賃貸派と持家派が争ってますが、これらを比較してもほとんど意味がありません。費用面で生涯コストは同じくらいというFPもいますが、そもそも比較する前提が間違ってることが多く、同じということはあり得ません。過去に私が見た例では、月12万円のア...

先日、道路が渋滞してたので何事かと思ったら、成人式が理由でした。それを見て自分が成人した時に「連帯保証人にはならないように」と言われたことを思い出しました。一時の情に流されて連帯保証人になったばかりに、何百万円もの借金を背負うことになった人...

※令和６年４月１日の法令の基づいています。土地や建物といった不動産を売却した場合は、売却価額に取得費や譲渡費用を控除した金額（譲渡所得）に税金がかかります。不動産を売却した時は他の所得と区分して計算し、所有期間による税率をかけて税額が算出さ...

今は見なくなりましたが、昔は自宅に帰ると「頭金ゼロで家が買えます」といったチラシがポストに投函されてました。ところが実際に不動産屋に行ってみると、営業に頭金ゼロでもその他に費用がかかることと言われます。このように不動産を購入する時には、土地...

不動産資産は、預貯金や有価証券と並ぶ重要な資産とされています。資産を不動産、預貯金、有価証券の三つに分散して運用する手法は、財産三分法といわれています。それぞれの資産は特徴が異なり、価格の値動きも違うことから、リスク分散の目的で財産三分法が...