住宅ローン

マイホームを購入するのに今はほとんどの人が住宅ローンを利用しています。しかし、住宅ローンを組もうとすると、フリーランス・個人事業主といった自営業者はサラリーマンなどと比べて審査が厳しく、借りにくいといわれています。なぜ自営業者が住宅ローンを...

昨年の利上げで2016年から続くマイナス金利が解消されましたが、今度は政策金利を0.5％に引き上げることが発表されました。政策金利が0.5％の水準となるのは、2018年10月以来となります。政策金利の上昇は経済や金融市場への影響が大きく、特...

※令和6年度時点の住宅ローン減税について書いてます。自宅を購入したら、多くの人は住宅ローン減税を活用すると思います。住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して住宅を新築、増築または購入した場合に、一定の要件に当てはまれば使える制度です。住宅ロー...

子供がいる世帯で将来的に住宅の購入を考えてるのであれば、住宅ローンの資金計画には注意が必要です。住宅購入には、物件価格に加えて諸費用がかかりますし、頭金や住宅ローン金利など頭を悩ます問題はたくさんあります。特に購入した後にも維持費がかかるこ...

マイホームを購入するにあたっては、ローンを無理なく返していける金額で借りるのが正しい借り方です。無理なく返済できる住宅ローンがいくらなのかを知るには、ライフプランを立てることが手っ取り早いです。今の年収なら大丈夫そうと思ってたのに、子供の進...

私がファイナンシャルプランナーになった頃は、頭金を2割以上するのが普通とされてました。最近は頭金がない人も物件価格の全額を借り入れられる金融機関が増えました。頭金を用意するメリットとして、借入金額を抑えることができることから、購入後の金利負...

現在の住宅ローンは低金利といわれてますが、そうであっても借入額が多く、返済期間が長いと負担する利息の額は大きくなります。住宅ローンを変動金利で借りていた場合、金額が大きければたとえ0.1％の上昇でも毎月４，５千円の負担増となることもあります...

住宅ローンの変動金利が17年ぶりに上昇したことから、変動金利で住宅ローンを利用してる人が不安を感じているようです。確かに変動金利は1年に2回金利の見直しが行われることから、このまま金利の上昇が続くようなら住宅ローンの負担はかなりの重荷になる...

住宅ローンの金利には、大きく３つのタイプがあります。住宅ローンのタイプには、変動金利型、全期間固定金利型、固定金利期間選択型の３つがあります。自分にとって適切な住宅ローンを選ぶためには、それぞれの金利タイプの理解が必要です。変動金利型の特徴...

日本銀行の政策金利引き上げの影響で大手金融機関が１０月１日から変動金利を引き上げました。据え置きの金融機関もありますが、多くの金融機関は店頭金利を0.15％引き上げました。大手金融機関が変動金利を引き上げるのは１７年ぶりとのことです。それで...