一戸建て

戸建て購入前に必ず確認すべき7つのこと｜越境・私道・将来コストを宅建士×FPが解説

戸建て購入前に確認すべき7つのポイントを、横浜の宅建士・1級FP・マンション管理士が解説。越境問題・私道の掘削承諾・床下の基礎確認・外壁塗装コスト・ハザードマップの深読み方まで、不動産屋が積極的に教えない法的リスクと隠れた維持費をまとめました。

こんな物件は要注意？資産のつもりが負債化する、流通上の問題になる不動産

一見よさそうに見える物件でも、実は問題を抱えていることがあります。たとえば、一戸建てであれば、建築基準法や条例の違反をしていたり、建物に登記がされていない部分があるなどです。マンションであれば、修繕積立金の滞納が多かったり、かつての秀和幡ヶ...

家は持家か賃貸かではなく、家は賃貸か戸建てかマンションか？

インターネットや雑誌で定期的に取り上げられる記事に「賃貸VS持家どっちが得か」というものがあります。賃貸と持家のどちらが得かについては以前まとめましたが、こればかりは人によるとしかいえません。ただ、賃貸と持家のどちらかについて議論するにして...

一戸建てと区分マンションのそれぞれのメリットとデメリット

自宅を一戸建てにするのか区分マンションにするかで悩む人は多いです。一戸建てには一戸建ての、マンションにはマンションの、それぞれメリットとデメリットがあります。居住したときのメリットとデメリット以外にも、不動産は資産価値を維持できるかどうかや...

建物構造とは？木造・鉄骨・RC・SRCの違いと耐震の基礎知識をわかりやすく解説

木造・軽量鉄骨・RC造・SRC造の特徴と法定耐用年数、耐震・免震・制震の違い、旧耐震・新耐震基準の違いを解説。住宅購入前に知っておきたい建物構造の基礎知識をまとめました。