「不動産」 一覧

株式市場が大暴落

新型コロナウイルスで株式市場が大幅に下落!

2020/03/13   -投資
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  NYダウ平均株価が一時1700ドル以上値下がりし、取引停止になりました。 東京株式市場でも、日経平均株価が1万7000円台となるなど、今後もさらに下落する可能性があります。   ...

原状回復のガイドライン

賃貸物件を退去するときに問題になる原状回復についてのガイドライン

この記事は過去のものを手直しして公開しています   賃貸のトラブルで多い一つが、退去の際の原状回復についてです。   賃貸物件に入居している人も、カーペットにジュースをこぼしてしま ...

共有道路

専用通路が共有のため、隣の土地と合わせて1軒の家しか建てられない土地

建物を建てる場合に、重要となる法律が建築基準法です。 建築基準法は、建物を建築する場合の最低基準の法律です。 土地の所有権があるからといって、自分の自由に建物を建てることができるわけではなく、建築基準 ...

不動産ビジネス

不動産の購入に係る主な諸費用

2019/12/16   -不動産購入
 

不動産の購入で最初にするとよいのが資金計画です。 最初に資金計画をしないと、気に入った物件を基準にローンを組むことになり、無理のあるローンを組んでしまった……なんてことにもなりかねません。 現在のロー ...

部屋探しの流れ

部屋を借りるとき、どんな費用が必要か

2019/12/14   -不動産賃貸
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賃貸人が賃借人に物を使用させ、賃借人が対価として賃料を支払うことを「賃貸借」といいます。 そして、土地や建物の賃貸借契約は、それぞれ借地契約とか借家契約といわれます。 賃貸借契約については、「民法」で ...

リスク

投資のリスクとリターンの関係、分散投資でリスクを抑えた運用を

貯蓄から投資へのスローガンのもとNISAやiDeCoが創設され、アベノミクスや東京オリンピックへの期待もあって投資市場が好調のようです。 しかし、金融商品や不動産といった投資商品には様々なリスクがあり ...

生命保険

団体信用生命保険とは?加入条件と種類、保険料について

ん?団体信用生命保険……。 そういえば、今まで団体信用生命保険のことにあまり触れてませんでした。   団体信用生命保険(以下団信)とは、住宅ローンを利用する場合に利用される生命保険をいいます ...

不動産

賃貸部屋探しまでの流れ、初めての部屋探しはどういった点に注意すればいい?

2019/11/23   -不動産賃貸
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今まで部屋探しをしたことがない人が部屋を探す際、何から手をつければいいのか分からないことでしょう。 賃貸とはいっても不動産の部屋を借りるとなると、何十万円もかかりますし、ましてや初めてでは不安も多いと ...

不動産を売るときの知識

不動産を売却するときに詐欺にあわないための最低限の知識

不動産の取引では、聞き慣れない専門用語と接したり、普段の生活では馴染みのないことも行われます。   ブックオフで家にある要らなくなった物を売るのには慣れていても、普通の人は不動産を売却するこ ...

自宅

資産が目減りする?預貯金ではインフレのリスクに対処できない

2019/11/18   -投資
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銀行に預けたり、タンス預金をしていた場合は、元本割れがありません。   反対に株式や不動産に投資をしていると、元本割れはしょっちゅう起こります。 しかし、元本割れが起こるリスクがあるかわりに ...

首都圏

「一戸建て」と「マンション」のそれぞれのメリットとデメリット

マイホームを探している人が最初に悩むのが「一戸建て」にするのか「マンション」にするかではないでしょうか。   一戸建てには一戸建ての、マンションにはマンションの、それぞれメリットとデメリット ...

簿記試験

日商簿記3級のすすめ「簿記資格」はコスパがいい

2019/11/16   -投資, 資格
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簿記とは、会社の取引を帳簿に記すことをいいます。 会社の取引は決められたルールにのっとって記録されるので、簿記を身につければ誰でも会社の経営成績や財産の状況を知ることができます。 会社の経営状況を知る ...

不動産契約解除

不動産の売買契約で取引が解除となる場合の例

2019/11/15   -契約
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重要事項説明を受け、契約内容についてお互いが納得した後は契約になります。 不動産の取引が成立した場合は、基本的に解除できる例は限られていますので、契約書への署名捺印は必ず内容を確認することが大切です。 ...

不動産の重要事項説明書

不動産の契約前に受ける「重要事項説明」のポイント

不動産探しの契約までの流れとしては、物件の内見をして気に入ったら、申込みをして売主(貸主)の審査を受け、数日後に売主の売却の承認(賃貸なら貸主や保証会社の承認)を得たら、次は契約となります。 ただ、宅 ...

不動産トラブル

不動産売買における三大トラブル

裁判所に行くと数多くの事案が不動産に関係するものだったりします。 不動産取引では多くの金額が動くことから、不動産をめぐるトラブルは多いのです。   ちょっとしたことがきっかけで相手の感情を傷 ...

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