「不動産」 一覧

ダイエットのために禁ラーメンしてましたが、数年ぶりにラーメンを食べに行きました。 「久しぶりに食べたラーメンは美味しく、Amazing！」でした。 久し振りにラーメン屋に行って驚いたのがラーメン一杯の ...

不動産契約では、契約に条件をつけるといったことがよく行われています。   ここでいう条件には２つあって、一つは停止条件といわれるもの、もう一つは解除条件といわれるものです。 停止条件とか解除 ...

以前の民法には、瑕疵担保責任という売主の担保責任についての規定がありました。 不動産の売買の対象物件について、引き渡し時には売主と買主の双方が欠陥に気付かず、引き渡し後に買主が欠陥に気付いた時どうする ...

認知症になると何でもなかった日々の出来事に悪影響を与えます。 よく知られてるのは、認知能力が低下して人の名前が分からなくなったり、どこに何があったか分からなくなったりですが、他にも銀行でお金を引き出せ ...

分譲マンションでは、マンションの所有者全員で管理組合を構成し、区分所有法といった法律の規定に基づいて集会を開き、規約を定め、管理者を置いて運営されてます。 区分所有マンションには、専有部分やら共用部分 ...

不動産を購入する時に近隣の相場を気にするのは普通ですが、購入した後になって周辺の相場を気にするようになったという人もいます。 購入する時はいざとなったら家を売ればいいと思ったのに、いつまで経っても景気 ...

  インターネットや雑誌で定期的に取り上げられる記事に「賃貸VS持家どっちが得か」というものがあります。 賃貸と持家のどちらが得かについては以前まとめましたが、その人によるとしかいえません。 ...

ネットで暴力団に関するトラブルを読んでたら、暴力団に人権はないのかといったことが書いてありました。 記事には、暴力団は部屋も借りられず、駐車場も借りることができないともありました。   「暴 ...

一戸建ては決まった管理費や修繕積立金がかからないので、自分でタイミングを見てリフォームをしていかなければなりません。 その点、管理やリフォーム（共用部分の）を自分でしなくてもよいことから、分譲マンショ ...

分譲マンションでは、建物や設備の性能を新築時と同水準に維持するため、長期修繕計画を定めて定期的に修繕が行われています。 長期修繕計画は、一般的に5年程度毎で見直されますが、修繕積立金の引き上げに所有者 ...

  民法の改正で、原状回復義務について明文化されましたが、これは今まであった判例を規定したものとされています。 そのため民法が改正される前でも後でも基本的なルールは同じです。 また、借主は部 ...

不動産の広告で表記される広さの単位は、平方メートルを使うルールになっています。 １平方メートルは今さら言うまでもなく、一辺が１ｍの正方形をいいますが、不動産や建築といった業界では、平方メートル以外にも ...

創業して最初に悩むのが、仕事を行う場所をどうするかです。   自宅を事務所にできれば費用は安く済みますが、自宅ではプライベートと仕事の区別がつきにくいですし、業種によっては自宅開業を認めてな ...

普通借家契約は、普通の賃貸借契約と違い、借地借家法という法律によって借主が強く保護されます。 例えば、ほとんどの普通借家契約には２年や３年といった契約期間がありますが、貸主が賃貸借契約の更新を望まなか ...

引越しシーズンも落ち着いてきましたが、3月末ギリギリで部屋探しをする人も毎年数人はいます。 なので今回も賃貸生活でよくある質問についてまとめていきます。   「借りてる部屋が、建物が古いせい ...