「 ローン 」 一覧

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住宅ローンで失敗する主な原因は?業者任せはキケン

2019/12/06   -ローン
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人生で一番高い買い物といわれる不動産ですが、将来のことを深く考えずに購入して失敗してしまう人がいます。   不動産探しをしているお客様についてですが、不動産のことについては注意を払って細部ま ...

リスク

投資のリスクとリターンの関係、分散投資でリスクを抑えた運用を

貯蓄から投資へのスローガンのもとNISAやiDeCoが創設され、アベノミクスや東京オリンピックへの期待もあって投資市場が好調のようです。 しかし、金融商品や不動産といった投資商品には様々なリスクがあり ...

住宅ローン借入可能額

「住宅ローンシミュレーション」住宅ローンの借入可能額の目安

住宅ローンについてファイナンシャルプランナーに相談すると、口をそろえて「借入可能額」と「返済可能額」を分けて考えるように言われます。   返済可能額については、このサイトでも何度か紹介してい ...

住宅ローン

変動金利の付き合い方を知れば、変動金利は怖くない

私は、通信制の大学を卒業したので、大学卒業前から不動産業界で働いていることになります。 最初に勤めた不動産会社は、社長を含めて5人の小さな会社だったので、賃貸に関する業務がメインでしたが、その後に売買 ...

相談対応

ファイナンシャルプランナーへの相談は不動産探しをする前がおすすめ

最近では、ファイナンシャルプランナー(以下FP)をテレビや雑誌で見かけるようになりましたが、実際に何をする人なのかは知られているとは言えません。 先日も帰宅してテレビをつけたら、FPが電気代と食費につ ...

住宅ローンアドバイザーの資格勉強は実生活でも役に立つ?

住宅ローンに関する資格に「住宅ローンアドバイザー」という資格があります。 住宅ローンアドバイザーは、その名の通り住宅ローンに関してアドバイスをする資格です。   住宅ローンアドバイザーと似た ...

ローンの返済を滞納するとどうなるか?期限の利益の喪失とは

2019/01/12   -ローン, 法律
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不動産の取引では、聞きなれない専門用語が多いため、不明な点はその都度聞くことも大事です。 なんとなく分かった気になって話を進めてしまい、後で取り返しがつかなくなっても相手にしてくれません。 不動産は、 ...

住宅ローンの金利タイプとタイプごとのメリット及びデメリット

 不動産のローンには、不動産ローン、アパートローン、事業ローン、住宅ローンと、実に様々なローンの種類があります。 しかし、名称は違っても金利の基本的な種類は3つしかありません。 ローンの基本的な種類に ...

不動産売買

ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済がある

住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類の方法があるといわれています。 これからマイホームの購入を検討している人は、それぞれの特徴を知っておいても損はありません。 元利均等 ...

不動産・城

フラット35利用しやすい?利用しやすいからこそ注意が必要

不動産を購入する際、ほとんどのお客さんが「住宅ローン」を利用しています。 本来、不動産取引と住宅ローンについては、別の件なのですが、ほとんどのお客さんは住宅ローンを利用して不動産を購入するので、実際は ...

自宅

住宅ローンの金利、変動金利と固定金利のどちらがいいか?

 住宅ローンを選択する際に悩むのが「変動金利」にするか、「固定金利」にするかではないでしょうか。 「総返済額で損をしたくない」、「返済額が多少多くても無理がない返済をしたい」と返済額を重視する人がいれ ...

不動産ローン

その住宅ローンは妥当な金額ですか? 不動産・ライフプラン相談実施中

住宅ローン利用者を相手にしたアンケートでは、住宅ローン利用者の過半数が「不動産会社、住宅会社」の社員の意見を住宅ローンの決め手としたと回答しています。 不動産の購入に付随する業務では、不動産会社や住宅 ...

お金

ローンの返済期間が違うと毎月の返済額はどう変わるか

2017/11/17   -ローン
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住宅ローンの毎月の返済額は、借入額、金利、返済期間、返済方式によって決まります。   金利は借りる側の意思で決めることはできませんが、借入額、返済期間、返済方式は借りる側が決められます。 借 ...

フラット35借り換え

フラット35からフラット35への借り換えは可能?

ここ最近は、住宅ローンの低金利を反映してか借り換えがブームとなっているようです。 住宅ローンには、変動金利型と固定金利型、固定期間選択型といった3つの金利タイプがありますが、いずれのタイプでも低金利が ...

コンサルティング

本当に有益な情報は有料相談からしか得られない

先日、神奈川県が主催するイベントで住宅ローンのセミナー講師をしてきました。 消費者向けのイベントだったのですが、ファイナンシャルプランナーとしての立場で講師をしました。   当社は不動産会社 ...

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