不動産 賃貸vs分譲マンションは物件次第で答えが逆転する｜1級FP・マンション管理士が教えるリスクあるマンション
賃貸と区分マンション、どちらが得かは物件の管理状態で大きく変わります。修繕積立金の値上げ、2026年に処分が出た大規模修繕工事の談合事件、管理不全のリスクを踏まえ、1級ファイナンシャル・プランニング技能士・マンション管理士が「健全な持ち家」の見極め方を解説します。
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ライフスタイル 複数拠点で暮らす「二地域居住」とは？メリット・デメリットと始め方を解説
平日は都心、週末は地方でのんびり。「二地域居住」という暮らし方が注目されています。メリット・デメリットと始め方、2024年の法改正の内容を宅建士が解説します。
ファイナンシャルプランナー 同じ夢のマイホームはどう変化したか｜2019年と2026年の住宅ローンを取り巻く環境の変化をFP×宅建士が解説
2018〜2019年と2024〜2026年のフラット35利用者調査データを比較。新築マンションは6年で約1,155万円上昇、変動金利も利上げ局面に。同じマイホームを目指しても、時代によってこれだけ状況が変わることを、データで解説します。
不動産 マンション・アパートの駐車場事情を解説！購入・賃貸時に確認すべきポイントとは？
マンションの駐車場には平置き・機械式・自走式立体の3種類があります。標準管理規約のルールや修繕費の目安も交えて、契約前に確認すべきポイントを宅建士が解説します。
不動産 失敗しない家選びのために確認すべきチェックポイント！周辺環境・建物・契約・子育て世代別に解説
家を買う時・借りる時に確認すべきポイントを、周辺環境・建物・契約や維持費・子育て世代の4カテゴリに分けて整理しました。人生最大の買い物で後悔しないために宅建士が解説します。
不動産 過去30年の不動産市場を振り返る｜バブル期から現在までの価値観の変化
バブル期の住宅倍率224倍という熱狂から、失われた30年を経て共働き・タワーマンション時代へ。神奈川・横浜の実例を交えながら、不動産市場と人々の価値観の変化を振り返ります
ライフスタイル 引越し費用を安くする方法｜シーズンと見積もり比較のポイント
引越し費用は時期によって2〜3割変わります。引越しシーズンを避けるコツ、見積もり比較のポイント、引越しに伴う各種手続きを解説します。
不動産 一戸建てとマンション、どちらを選ぶ？メリット・デメリットを比較
住宅購入で悩む一戸建てとマンションの選択。それぞれのメリット・デメリット、資産価値やランニングコストの違いを1級FP技能士・宅建士が解説します。
ライフスタイル 引っ越しの安い時期はいつ？費用を抑える5つのコツを不動産・FPが解説
引っ越し費用は時期によって1.5〜2倍変わることも。繁忙期・オフシーズンの違いと、費用を賢く抑える具体的な方法を、不動産・FPの専門家が解説します。
ファイナンシャルプランナー 住宅ローンの相談をFPに相談した場合の流れ｜キャッシュフロー表で家計を改善した事例を解説
横浜の宅建士×1級FPが、住宅ローン購入前にFPへ相談した場合の流れを事例で解説。借入可能額と返済可能額の違い・キャッシュフロー表の活用・変動金利リスクまで、具体的な改善の流れをまとめました。
ファイナンシャルプランナー 【1級FP×宅建士】住まいで変わる老後資金｜賃貸・持ち家・住み替え・リバースモーゲージの考え方
横浜の1級FP×宅建士×マンション管理士が、住まいの選択(賃貸・持ち家・住み替え)が老後資金にどう影響するかを解説。家賃を払い続ける場合の負担、持ち家の修繕費、住み替えやダウンサイジング、リバースモーゲージという選択肢まで
ファイナンシャルプランナー 無料セミナー・無料相談で得られる情報には限界がある？宅建士×1級FPが解説する有料相談の価値
横浜の宅建士×1級FPが、無料セミナー・相談と有料相談の違いを解説。無料相談が商品販売を目的としている理由・FP資格の難易度・FPの業務範囲の誤解まで、相談先を選ぶ際の判断材料をまとめました。
不動産 マンションと戸建て｜それぞれのメリット・デメリットと後悔しない選び方を宅建士が解説
宅建士×マンション管理士が、マンションと一戸建てのメリット・デメリットを整理。利便性・維持費・防犯・子育て環境など、何を重視するかで正解が変わる選び方のポイントを解説します。
不動産 新築 vs 中古|それぞれのメリット・デメリットと選び方のポイントを宅建士が解説
新築不動産と中古不動産のメリット・デメリットを整理。2022年の税制改正で住宅ローン控除の築年数要件が緩和された点・ホームインスペクション・契約不適合責任の違いも含めて解説します。
ファイナンシャルプランナー 不動産がある相続はなぜもめる?相続トラブルの原因と対策
不動産を含む相続がもめやすい理由・借金も相続する仕組み・相続放棄と限定承認の違い・遺言書の種類と効果・農地の相続の注意点を解説。神奈川県の相続税課税割合は全国3位の14.3%と高い水準です。