「 フラット３５ 」 一覧

住宅ローンは数千万円単位の大きな借金です。 それだけに必要な金額を適切に見積もって資金計画を立てる必要があります。 住宅ローンの毎月の返済額を決める要因はいくつかありますが、今回は返済期間が与える影響 ...

住宅ローンについてファイナンシャルプランナーに相談すると、必ずといっていいほど「借入可能額」と「返済可能額」を分けて考えるように言われるはずです。   返済可能額については何度か紹介してるの ...

今から数年前（2019年頃？）、長期間にわたって金利が固定される「フラット３５」を使って不動産の投資物件を購入するといった不正がに発覚してニュースになりました。 私もフラット３５の不正利用が発覚して住 ...

私は通信制の大学を卒業したので、大学卒業前から不動産業界で働いていることになります。 最初に勤めた不動産会社は、社長を含めて5人の小さな会社だったので、賃貸に関する業務がメインでした。 その後に大手仲 ...

住宅ローンに関する資格に「住宅ローンアドバイザー」という資格があります。 住宅ローンアドバイザーは、その名の通り住宅ローンに関してアドバイスをする資格です。   住宅ローンアドバイザーと似た ...

2019年8月30日のニュースを見ていたら、「フラット３５　投資目的で悪用」というニュースがやってました。 そのニュースで、住宅金融支援機構のフラット３５が投資目的で不正に利用されており、105件の不 ...

不動産を購入する際、ほとんどのお客様は住宅ローンを利用しています。 本来、不動産取引と住宅ローンについては別の件ですが、ほとんどのお客様は住宅ローンを利用して不動産を購入するので、通常はセットで考えら ...

 住宅ローンを選択する際に悩むものの一つに、「変動金利」にするか「固定金利」にするかの選択があります。 総返済額で損をしたくない、返済額が多少多くても無理がない返済をしたい、といった返済額を重視する人 ...

ここ最近は、住宅ローンの低金利を反映してか借り換えがブームとなっているようです。 住宅ローンには、変動金利型、固定金利型、固定期間選択型といった３つの金利タイプがありますが、いずれのタイプも低金利です ...

住宅ローンの利用時には、原則として生命保険に加入します。 民間の金融機関は、住宅ローンを利用するには生命保険に加入できることが条件というのが普通です。 住宅ローン利用時に加入する生命保険は、団体信用生 ...

マイナス金利の影響を受け、固定金利として知られるフラット３５で、金利が過去最低を更新して話題となっています。 フラット35だけでなく、銀行の住宅ローンの金利水準も過去最低レベルとなっており住宅購入を後 ...

フラット３５Ｓの金利の引き下げ幅が、今までよりも拡大されました。 この記事の内容は２０１５年の過去のものなので、現在はフラット３５Sの金利引き下げ幅は縮小されています。 ただし、縮小されたものの制度は ...

借入時の金利が最後まで適用され、月々の返済額が変わらないことから人気の住宅ローンが「フラット35」です。   最初の頃のフラット35は、審査の結果が出るのが遅く、いろいろと使い勝手も悪いため ...