「 マンション 」 一覧

分譲マンションでは、マンションの所有者全員で管理組合を構成し、区分所有法といった法律の規定に基づいて集会を開き、規約を定め、管理者を置いて運営されてます。 区分所有マンションには、専有部分やら共用部分 ...

  インターネットや雑誌で定期的に取り上げられる記事に「賃貸VS持家どっちが得か」というものがあります。 賃貸と持家のどちらが得かについては以前まとめましたが、その人によるとしかいえません。 ...

一戸建ては決まった管理費や修繕積立金がかからないので、自分でタイミングを見てリフォームをしていかなければなりません。 その点、管理やリフォーム（共用部分の）を自分でしなくてもよいことから、分譲マンショ ...

分譲マンションでは、建物や設備の性能を新築時と同水準に維持するため、長期修繕計画を定めて定期的に修繕が行われています。 長期修繕計画は、一般的に5年程度毎で見直されますが、修繕積立金の引き上げに所有者 ...

区分所有マンションには、価値観やライフスタイルが異なる不特定多数の人が共同で生活してるので、共同（みんな）の利益に反する行為をしてはなりません。 といっても不特定多数の人が住んでいる以上、他の居住者に ...

マンションには、ライフスタイルが異なる多様な人が多く住んでいます。 いくら購入したからといえ、各自がそれぞれ勝手な行動をとると、マンションの運営に支障をきたすことになりかねません。 区分所有マンション ...

一棟のオフィスビルやマンションであれば、老朽化したら建て替えを考えます。この場合の建て替えは所有者が自分で決めればいいだけです。 しかし、所有者が複数いる区分所有マンションでは、建て替えに賛成する人と ...

賃貸不動産だと月々の家賃しか費用は発生しませんが、不動産を購入した場合は購入費用以外に様々な費用がかかります。 中でも区分所有のマンションでは、管理人と修繕積立金といった費用が発生します。 どちらも将 ...

  区分所有マンションでは、それぞれ構造や居住者が多様なので、個々のマンションに合わせて管理・運営が行われています。 マンションの管理・運営のルールを定めたものが規約といわれるものです。 & ...

マイホームを探している人が最初に悩むのが「一戸建て」にするのか「マンション」にするかではないでしょうか。   一戸建てには一戸建ての、マンションにはマンションの、それぞれメリットとデメリット ...

不動産探しをする際に、最初に悩むのが「新築物件」と「中古物件」のどちらにするかではないでしょうか。   日本では、新築物件の契約に比べて中古物件の契約が少ないといわれています。 日本人が新し ...

一戸建ての場合は個人が建物全体を単独で保有するのが普通ですが、分譲マンションの場合は一戸建てと違って建物全てを単独で個人が保有するわけではありません。 マンションは、一戸建てと違って複数の人が建物の所 ...

相変わらず都内の不動産市場ではマンション価格が高騰し続けています。 付き合いのあるマンション業者も価格の高騰によって仕入れがうまくいかずに困っているそうです。   都内ほどではありませんが、 ...