不動産 日本人の家の防犯意識は甘すぎる？防犯性の高い物件の選び方｜1階・2階・最上階のリスクと鍵交換の基礎知識
防犯性の高い物件の選び方を解説。1階だけでなく2階・最上階にも侵入リスクがある理由、賃貸vs分譲のセキュリティ差、鍵交換の費用相場と注意点、女性が一人暮らしをする際の物件選びのポイントをまとめました。
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不動産 マンションやアパートの騒音トラブル、どう対処する？｜建物構造・楽器可・分譲マンション規約まで解説
騒音トラブルを防ぐための物件選びのポイントを、横浜の宅建士・マンション管理士が解説。木造・軽量鉄骨・RCの防音性の違い、楽器可物件の探し方と注意点、分譲マンションの使用細則まで、賃貸・購入どちらにも役立つ情報をまとめました。
不動産 大学生の一人暮らしは年間158万円｜家賃を抑えるコツと横浜の路線別特徴を解説
大学生の一人暮らしにかかる費用は年間約158万円（2024年調査）。横浜の宅建士・1級FPが、家賃を抑えるための条件の見直し方・横浜エリアの路線別家賃相場・フリーレント物件の注意点・奨学金・アルバイト活用まで、親子で使える情報をまとめました。
不動産 不動産広告の見方とルール｜おとり広告・告知事項・駅徒歩表示などのルールを解説
不動産広告には法律と業界ルールに基づいた表示基準があります。横浜の宅建士・1級FPが、おとり広告の定義・告知事項（事故物件）の説明義務・駅徒歩表示の計算方法など、物件探し前に知っておくべき不動産広告のルールをわかりやすく解説します。
不動産 賃貸の初期費用はいくら？敷金・礼金・保証料まで一人暮らし・ファミリー別に宅建士が解説
賃貸の初期費用の相場を一人暮らし・ファミリー別に、横浜の宅建士・1級FPが解説。敷金・礼金・保証会社利用料・火災保険料の仕組みと注意点、敷金ゼロ物件の落とし穴、申込金と手付金の違いまで、契約前に知っておくべきお金の全知識をまとめました。
不動産 初めての部屋探しで失敗しないために｜賃貸の流れと不動産屋が教えない注意点
初めての賃貸物件探しで失敗しないために知っておきたいことを、横浜の宅建士・1級FPが解説。部屋探しの流れ・内見チェックリスト・おとり物件の見分け方・申込から契約までの注意点をまとめました。大学進学・就職を機に一人暮らしを始める方必見。
不動産 不動産の「エリア限定で探してる」チラシは嘘？本当？業界の裏側を解説
「エリア限定でお探しのお客様がいます」という不動産チラシは本当なのか？不動産業界の内側を知る横浜の宅建士・1級FPが、求むチラシの仕組み・業者の本当の目的・騙されないための見分け方をわかりやすく解説します。
不動産 不動産はインフレに強い資産？インフレで注目される不動産投資｜仕組みとリスクをわかりやすく解説
不動産はインフレに強い資産といわれる理由を、横浜の1級FP技能士・宅建士が解説。不動産価格・家賃収入・借入負担の3つの観点から仕組みをわかりやすく説明し、空室リスク・金利上昇リスクなど注意点も中立的にまとめました。
不動産 不動産購入で失敗しないためにFPに相談することが有効な理由を宅建士が解説
横浜の宅建士×1級FPが、不動産購入前にFPに相談することが有効な理由を解説。「借入可能額」と「返済可能額」の違い・企業系FPと独立系FPの違い・住宅ローンの見直しポイントまで、失敗しない住宅購入の考え方をまとめました。
不動産 マンションと戸建て｜それぞれのメリット・デメリットと後悔しない選び方を宅建士が解説
宅建士×マンション管理士が、マンションと一戸建てのメリット・デメリットを整理。利便性・維持費・防犯・子育て環境など、何を重視するかで正解が変わる選び方のポイントを解説します。
不動産 建物構造とは？木造・鉄骨・RC・SRCの違いと耐震の基礎知識をわかりやすく解説
木造・軽量鉄骨・RC造・SRC造の特徴と法定耐用年数、耐震・免震・制震の違い、旧耐震・新耐震基準の違いを解説。住宅購入前に知っておきたい建物構造の基礎知識をまとめました。
不動産 新築 vs 中古|それぞれのメリット・デメリットと選び方のポイントを宅建士が解説
新築不動産と中古不動産のメリット・デメリットを整理。2022年の税制改正で住宅ローン控除の築年数要件が緩和された点・ホームインスペクション・契約不適合責任の違いも含めて解説します。
不動産 物件探しから引越しまでの流れ｜賃貸と売買それぞれの手順を宅建士が解説
横浜の宅建士×マンション管理士が、賃貸・売買それぞれの物件探しから引越しまでの流れを解説します。申込金の扱い・ネット情報の注意点・重要事項説明のポイント・引越し後の手続きまでまとめました。
不動産 マンションはどこまでが自分の所有？区分所有マンションの専有部分と共用部分をマンション管理士が解説
1級FP×マンション管理士が、区分所有マンションの専有部分と共用部分の違いを解説。バルコニー・専用庭・玄関ドアの外側・窓サッシなど、間違えやすい部分と管理費・修繕積立金の使途まで、マンション購入前に知っておきたい基礎知識をまとめました。
不動産 新築マンションを買うと資産価値が下がる理由｜新築プレミアムの正体と不動産二極化の現実
横浜の1級FP×宅建士×マンション管理士が、新築マンションの資産価値が下がりやすい理由(広告費・モデルルーム・新築プレミアム)を解説。不動産の二極化、2024年改正のタワマン節税への影響、資産価値を維持するマンションの条件まで、中立にまとめました。