「その家、本当に買って大丈夫ですか？」宅建士×FP×マンション管理士で住宅購入の不安を解消

「その家、本当に買って大丈夫ですか？」

ファイナンシャルプランナー（FP） × 宅建士 × マンション管理士の視点で、住宅購入の不安を整理し、将来まで資産として残る選び方を一緒に考えます。

 

不動産の購入でこんな悩みはありませんか?

✅金利はどうやって選べばいいの？

✅住宅ローンの知識がないので不安

✅家を購入した後の老後資金をどうやって貯めようか

✅いくらまで借りられるか知りたい

✅購入した後も生活していけるか知りたい

✅家がほしいけどローンが通るか心配

✅ローンの手続きが面倒だ

✅契約後も相談できる会社がいい

✅ローンの返済が年金生活に影響しないだろうか

 

住宅購入の悩みをFP × 不動産の専門家 × マンション管理士が対応

住宅購入の後悔は、一つの視点だけで判断してしまうことから生まれます。

家計（FP）・不動産の専門家（宅建士）・マンションの専門家（マンション管理士）といった三つの視点を重ねることで、購入した後に困らない判断が可能になります。

 

将来の家計を守るファイナンシャルプランナー（FP）の視点

家を購入した後の住宅ローン、教育費、老後資金について、１０年後も無理がないかを確認します。

• 住宅ローンが将来の収支に与える影響
• 教育費・老後資金とのバランス
• 金利上昇や収入変化への耐性

 

 

将来の資産価値を見る不動産の専門家の視点

立地・流動性・将来の売却可能性をポイントに選択肢が残る物件かを考えます。

• 立地と周辺環境の変化
• 中古市場での流動性
• 売却・賃貸に回せる可能性

 

 

マンションのリスクを把握するマンション管理士の視点

区分所有マンションには、一戸建てとは違うリスクがあります。管理組合・修繕積立金・大規模修繕計画など、購入後の負担リスクを事前に確認します。

• 管理組合が機能しているか
• 修繕積立金は将来足りるか
• 大規模修繕の履歴と計画

 

 

FP・宅建士・マンション管理士の三つを重ねる

家計の専門家FP・不動産の専門家宅建士・マンション管理の専門家マンション管理士の３つの専門家の視点を重ねることで、買えるではなく、買っていいかが分かります。

 

👉「買った後に困るポイント」を事前に洗い出す

 

よくある後悔パターン

✅不安を抱えながら家を探して判断を誤る

✅購入後も常にローンの不安が消えない

✅自営業という理由で、買えないと思い込んでしまう

✅何から手を付ければいいか分からず、時間だけが過ぎてしまう

✅購入してからマンションの管理や修繕リスクを知る

✅購入後のローンの見直しを誰に聞けばいいのか分からない

👉これらはどれも珍しい失敗ではありません。

 

購入の前に判断を整理する

住宅の購入は、人生とお金に大きく影響する選択です。

だからこそ、感覚ではなく、整理された判断軸が必要になります。

 

ファイナンシャルプランナー（FP）×不動産専門家×マンション管理士の視点で、

「買うべきか」

「今は見送るべきか」

「どんな条件なら安心できるか」

を冷静に整理します。

 

ときには無理にすすめない判断も、専門家として大切にしています。