「 たくあん(ネトゲ)の記事 」 一覧

分譲マンションのルールは規約で定めている?管理規約の変更や設定、廃止の手続は?

一戸建ては決まった管理費や修繕積立金がかからないので、自分でタイミングを見てリフォームをしていかなければなりません。 その点、管理やリフォーム(共用部分の)を自分でしなくてもよいことから、分譲マンショ ...

「横浜ランドマークタワー」のスカイガーデンからの眺めが素晴らしい

2022/05/19   -名所
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2022年5月に横浜ランドマークタワーに行ってきました。 私は人混みが苦手なのですが、ランドマークタワーの建物には飲食店も入ってるので、年に数回ほどは行きます。   ランドマークタワーは、完 ...

ゴールデンウィークに山下公園と港の見える丘公園のバラ園を見学

2022/05/11   -名所
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ゴールデンウィークの最終日に運動をがてら山下公園と港の見える丘公園に行ってきました。 SNSで山下公園と港の見える丘公園のバラが満開という情報を得たからですが、実際行ってみると満開一歩手前といったとこ ...

教育にかかる費用と資金計画は早めの準備が大切

  教育資金、住宅資金、老後資金の3つは、人生の三大資金と呼ばれています。 いずれの資金も将来のプランでかかる費用が違ってきます。 三大資金は、ライフイベントの中でも多くのお金を必要とするの ...

簿記試験

分譲マンションを中古で購入しようとしたら売主が管理費を滞納していた

分譲マンションでは、建物や設備の性能を新築時と同水準に維持するため、長期修繕計画を定めて定期的に修繕が行われています。 長期修繕計画は、一般的に5年程度毎で見直されますが、修繕積立金の引き上げに所有者 ...

横浜スタジアムがある「横浜公園」はチューリップの名所

2022/04/23   -名所
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  2022年4月17日、「横浜公園」にチューリップを見に行ってきました。 横浜公園といわれてもピンとこないかもしれませんが、横浜スタジアムがあるあの公園です。   横浜スタジアム ...

原状回復費用を借主が負担する際の考え方(減価償却や費用負担の計算)

2022/04/20   -賃貸
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  民法の改正で、原状回復義務について明文化されましたが、これは今まであった判例を規定したものとされています。 そのため民法が改正される前でも後でも基本的なルールは同じです。 また、借主は部 ...

難攻不落とうたわれた後北条氏の居城「小田原城」の見所

2022/04/08   -名所
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小田原城は、伊勢新九郎(北条早雲)で知られる後北条氏の居城として有名です。 小机城や石垣一夜城もいいのですが、小田原城は神奈川を代表する観光スポットとして、また神奈川の城としても真っ先に挙げられます。 ...

1坪は何平方メートル(㎡)?1間の長さは何メートル?についての解説

2022/04/07   -コラム
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不動産の広告で表記される広さの単位は、平方メートルを使うルールになっています。 1平方メートルは今さら言うまでもなく、一辺が1mの正方形をいいますが、不動産や建築といった業界では、平方メートル以外にも ...

ニュース

起業時・創業時のオフィス選びの種類

2022/04/06   -賃貸
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創業して最初に悩むのが、仕事を行う場所をどうするかです。   自宅を事務所にできれば費用は安く済みますが、自宅ではプライベートと仕事の区別がつきにくいですし、業種によっては自宅開業を認めてな ...

横浜でおすすめのサクラの名所6選

2022/04/01   -名所
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横浜の桜の名所といわれる場所では、三ッ池公園と大岡川プロムナードはよく行ってます。特に大岡川プロムナードは近いこともあって毎年見に行っております。 数本のサクラならどこにいても見れますが、ある程度の本 ...

定期借家契約とは?(特徴や手続きのポイント等も)

普通借家契約は、普通の賃貸借契約と違い、借地借家法という法律によって借主が保護されています。 例えば、ほとんどの普通借家契約には2年や3年といった契約期間がありますが、貸主が賃貸借契約の更新を望まなか ...

部屋を借りているときの修繕費用は誰が負担する?

引越しシーズンも落ち着いてきましたが、3月末ギリギリで部屋探しをする人も毎年数人はいます。 なので今回も賃貸生活でよくある質問についてまとめていきます。     今回は、賃貸借契約 ...

令和4年の地価公示はコロナからやや回復傾向

令和4年の公示価格が3月23日に公表されました。 公示価格は、国土交通省が毎年公表するもので、不動産価格の動向を示す指標です。 令和3年の公示価格は、三大都市圏でいずれもマイナスになり、どうなることか ...

遺族年金

マンションの管理費を滞納する等、共同の利益に反する(義務違反)行為への規定

区分所有マンションには、価値観やライフスタイルが異なる不特定多数の人が共同で生活してるので、共同(みんな)の利益に反する行為をしてはなりません。 といっても不特定多数の人が住んでいる以上、他の居住者に ...

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