「 侍従川の記事 」 一覧

※この記事にはプロモーションを含みます   おうち時間が増えたのがきっかけで資格がブームとなっているそうです。 それを聞いて私も元資格講師として勉強をしている人にアドバイス的なことを書いてみ ...

4月から新しい年度が始まり、労働保険や社会保険でも新しい改正がされています。 労働保険や社会保険は毎年何かしらの改正があります。 ここでは多くの人のライフプランや生活と関係のある改正をメインに、もしか ...

  ネットで暴力団のトラブルに関する記事を読んでたら、暴力団に人権はないのかといったことが書いてありました。 記事には暴力団は部屋も借りられず、駐車場も借りることができないとありました。 & ...

一戸建ては決まった管理費や修繕積立金がかからないので、自分でタイミングを見てリフォームをしていかなければなりません。 その点、管理やリフォーム（共用部分の）を自分でしなくてもよい（専有部分は別）ことか ...

分譲マンションでは、建物や設備の性能を新築時と同水準に維持するため、長期修繕計画を定めて定期的に修繕が行われています。 長期修繕計画は一般的に5年程度毎で見直されますが、修繕積立金の引き上げに所有者の ...

  民法の改正で、原状回復義務について明文化されましたが、これは今まであった判例を規定したものとされています。 そのため民法が改正される前でも後でも基本的なルールは同じです。 また、借主は部 ...

  不動産の広告で表記される広さの単位は、平方メートルを使うルールになっています。 １平方メートルは今さら言うまでもなく、一辺が１ｍの正方形をいいますが、不動産や建築といった業界では、平方メ ...

 創業して最初に悩むのが、仕事を行う場所をどうするかではないでしょうか。   自宅を事務所にできれば費用は安く済みますが、自宅ではプライベートと仕事の区別がつきにくいですし、業種によっては自 ...

  引越しシーズンも落ち着いてきましたが、3月末ギリギリで部屋探しをする人もいます。 今回も賃貸生活でよくある質問についてまとめていきます。   「借りてる部屋が、建物が古いせいか ...

令和４年の公示価格が３月２３日に公表されました。 公示価格は、国土交通省が毎年公表するもので、不動産価格の動向を示す指標です。 令和３年の公示価格は、三大都市圏でいずれもマイナスになり、どうなることか ...

  区分所有マンションには、価値観やライフスタイルが異なる不特定多数の人が共同で生活してるので、共同（みんな）の利益に反する行為をしてはならないと法律で規定されてます。 といっても不特定多数 ...

マンションには、ライフスタイルが異なる多様な人が多く住んでいます。 購入したからといって各自がそれぞれ勝手な行動をとると、マンションの運営に支障をきたすこともあります。 区分所有マンションでは、所有者 ...

  日本は地震大国なので、今住んでいる家が地震があったときに大丈夫なのかは多くの人が気になるところです。 建築物は災害に対する安全性や利用に関して制限が設けられており、建築基準法では建築物の ...

  冬にストーブや暖房を使っていると、気づくと窓やサッシ、クロスに水滴が付いていることがあります。 ストーブによって室内の空気が温められて膨張すると、水蒸気を含んだ暖かい空気が部屋を循環しま ...

一棟のオフィスビルやマンションであれば、老朽化したら建て替えを考えます。この場合の建て替えは所有者が自分で決めればいいだけです。 しかし、所有者が複数いる区分所有マンションでは、建て替えに賛成する人と ...