不動産 マンション大規模修繕の「談合」は特別なことではない｜仕組み・デメリット・対策
マンションの大規模修繕工事をめぐる談合は、近年たびたび報じられ、業界では長年その存在が指摘されてきた問題です。しかし「談合」という言葉は知っていても、具体的に何が行われ、住民にどんな不利益があるのかは意外と知られていません。この記事では、談...
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ファイナンシャルプランナー フラット35を投資目的で使うと危険な理由｜不正利用の実態
住宅ローン「フラット35」を投資用物件の購入に使うのは契約違反です。過去に発覚した不正利用の実態と、発覚後のリスクを横浜の宅建士が解説します。
ファイナンシャルプランナー 住宅ローン金利が上昇局面へ｜フラット35・変動金利の現状と老後資金のバランスを宅建士が解説
2026年現在の住宅ローン金利の状況(フラット35:2.49%・変動金利約1%)とフラット35の特徴、自営業者向けの審査の違い、住宅ローンと老後資金のバランスの考え方を解説します
ライフスタイル 【1級FP×宅建士】高齢化で不動産市場はどう変わる?｜最新データと横浜の現状から読み解く
横浜の1級FP×宅建士×マンション管理士が、高齢化が進む日本の不動産市場の今後を最新データで解説。空き家・住み替え需要・サ高住・マンション管理組合の高齢化など、住まいに与える影響と、横浜での不動産選びの考え方をまとめました。