不動産 株とは違う？不動産の資産としての強みと注意点まとめ
不動産資産は、預貯金や有価証券と並ぶ重要な資産とされています。資産を不動産、預貯金、有価証券の三つに分散して運用する手法は、財産三分法といわれています。それぞれの資産は特徴が異なり、価格の値動きも違うことから、リスク分散の目的で財産三分法が...
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教育費 子供が生まれたら始める教育資金の準備！効率的な積み立て方法とは？
今は大学進学率は50％を超え、大学進学は特別なことではなくなりました。ところが学校に通う子供の6人に1人は貧困家庭といわれるように、子供の教育費まで準備できない家庭は多く、教育ローンや奨学金の利用が一般的になりつつあります。奨学金を利用して...
ライフプラン 老後資金1億円は本当？その根拠と実際の必要額とは？
60歳からの継続雇用制度を導入する企業が増え、2015年現在では70歳以上でも働ける企業が2割に達するまでになりました。日本は将来的に人手不足になることが予想されてるので、それを見越して定年制を撤廃する動きが大手を中心に出ています。ある歳か...
保険 葬儀費用の平均はいくら？生命保険金で賢く備える方法とは
現在、不動産協会とFP団体の２つの会員になっていますが、どちらの会でも定期的に実務に沿った勉強会が行われます。勉強会には積極的に参加してますが、どちらの会でも最近は相続対策に関するものが増えています。日本は超少子高齢社会であり、仕事で避けて...
社会保険 厚生年金基金の新規設立が不可に！注目される「年金3階部分」の選択肢とは？
国民年金を１階部分、国民年金の上乗せの厚生年金を２階部分といったりしますが、厚生年金基金の設立不可によって３階部分の年金が注目されています。一般的に年金といったら国民年金と厚生年金を思い浮かべる人が多いと思います。国民年金は全ての国民が対象...
社会保険 国民年金でもらえるのは老齢年金だけじゃない！意外と知らない他の給付とは？
国民の老後生活を支える年金制度ですが、この制度が国民に知られているとはいい難く、実際に年金を受け取っている人でもよく分かっていないことがあります。年金制度といった場合、普通は国民年金と厚生年金のことを指しますが、分かりにくいのか二つの制度を...
ライフプラン 公的年金だけでは不安？老後資金を補うiDeCoと国民年金基金
公的年金である国民年金と厚生年金は、法律上の適用要件を満たせば、自分の意思とは関係なく加入の対象となります。よく言われる「老後資金は2,000万円から3,000万円が必要」というのは、これら公的年金を除いたものなので、自分で努力して公的年金...
ライフスタイル 定年退職がリスクになる理由とは？老後の現実と生活費の不足に備える方法
ファイナンシャルプランナー（FP）の勉強会でも不動産業界の講習会でも、最近は老後に関するテーマが増えています。ファイナンシャルプランニングでは、リタイアメントプランといって老後の人生設計も扱いますが、老後は若い人にもいずれ訪れます。若いうち...
保険 中立のようで中立でない？保険乗合代理店がなぜ問題視されたのか？
複数の保険商品を扱っている乗合保険代理店が人気です。昔は知り合いの保険外務員・募集人に相談すると、その人が所属する保険会社の商品を紹介されるのが普通でした。それが1996年に複数の保険商品を扱えるようになり、乗合保険代理店が急速に売り上げを...
税金 生命保険にかかる税金とは？契約者・被保険者・受取人の関係で変わる税の仕組み
日本人の9割が何らかの保険に加入しているといわれているので、日本人にとって保険はとても馴染みある金融商品です。保険は大きく、生命保険や医療保険のような民間が扱う保険と、主に政府が管轄する社会保険とに分けることができます。社会保険では強制加入...