不動産 アメリカのマンションでは、修繕積立金や管理費はどうなのか？修繕の先送りが招いた特別賦課金
修繕積立金の値上げは日本だけの問題ではなく、外国でも起きています。例として、アメリカのコンドミニアムの管理費（HOA費）は中央値で月420ドル、2019年から29%上昇したとされています。フロリダ州の崩落事故がきっかけで、修繕費の一括請求に...
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不動産 マンションの管理形態は主に4つ｜全部委託・一部委託・自主管理・第三者管理の違いと購入前の注意点
マンションの管理形態には、全部委託・一部委託・自主管理・第三者管理（外部管理者方式）の4つがあります。管理費が安い自主管理には、委託費が払えず管理会社が撤退した結果のケースもあります。2026年4月の法改正で変わった第三者管理のルールも含め、購入前に確認したいポイントを、マンション管理士・宅建士が解説します。
不動産 管理費・修繕積立金が安いマンション＝お得とは限らない？10年後に後悔しないマンションの見分け方
管理費・修繕積立金が安いマンションは、必ずしもお得とは限りません。国交省ガイドラインの適正価格の目安、一時金・売却不能リスク、購入前に確認すべき書類を宅建士・マンション管理士が解説します。
不動産 マンション・アパートの駐車場事情を解説！購入・賃貸時に確認すべきポイントとは？
マンションの駐車場には平置き・機械式・自走式立体の3種類があります。標準管理規約のルールや修繕費の目安も交えて、契約前に確認すべきポイントを宅建士が解説します。
不動産 管理費・修繕積立金の滞納があるマンションは買って大丈夫？リスクとチェックポイントを解説
管理費・修繕積立金を滞納しているマンションを購入すると、買主にも支払い義務が生じます。滞納のリスクとチェックポイントを宅建士が解説します。
不動産 管理費と共益費って何が違うの？分譲マンションと賃貸での意味の違いを解説
分譲マンションと賃貸で意味が異なる「管理費」「共益費」。標準管理規約における使途の規定や、賃貸での相場の実態を宅建士がわかりやすく解説します。