「 FP 」 一覧
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不動産を購入する前にファイナンシャルプランナーに相談するのが何故いいのか
私が不動産業界で働きだした頃は、ファイナンシャルプランナー(以下FP)という職業はほとんど知られてませんでした。 働きながら大学に通ってたので非正規から不動産業界に入りましたが、あの頃はおおらかな時代 ...
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これから投資をする人はネット証券がおすすめ
日本人は、今まで投資が苦手といわれ、貯金好きの保険好きといわれてきました。 しかし、ここ数年でNISAやiDeCo(確定拠出年金個人型)といった政府の取り組みによって、投資する環境が整備されてきました ...
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出産にかかる費用ともらえる出産手当金・出産育児一時金
出産はおめでたいことですが、初めて経験する人の中には費用について心配する人もいます。 出産時にかかる費用は平均で50万円近くかかるようですが、公的医療保険制度から出産育児一時金が支払われます。 また、 ...
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先進医療特約って本当に必要?それとも不要?
先進医療特約って聞いたことがあるでしょうか? 医療保険やがん保険に加入する際、保険屋さんに特約を付けるかつけないか聞かれたと思いますが、ほとんどの人は存在すら忘れているのが先進医療特約です。 特約を付 ...
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他人ごとではない身近にある「もめる相続」
相続税の基礎控除額の改正があって以降、相続関連のセミナーが盛況のようです。 日本では2013年に高齢率が25%を突破し、現在も高齢者の割合は増加しています。 今後も高齢者数の増加が見込ま ...
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フラット35の団信保険料を収入保障保険を使って節約する方法
住宅ローンの利用時には、原則として生命保険に加入します。 民間の金融機関は、住宅ローンを利用するには生命保険に加入できることが条件というのが普通です。 住宅ローン利用時に加入する生命保険は、団体信用生 ...
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「住宅ローンの基礎知識」元利均等返済と元金均等返済について
今回のは住宅ローンの基礎知識として住宅ローンの返済方法についてまとめてみました。 不動産の購入では、不動産のことばかりに目がいきますが、住宅ローンについても学んでおいた方が良いと思います ...
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可処分所得の把握から始まる家計の現状と使途不明金
先日、ファイナンシャルプランナーのイベントに参加してきました。 10年前は空席が結構あったりしましたが、最近はセミナーも無料相談も予約で満員になることが多くなっています。 参加してみて思 ...
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住宅ローンの金利が最低水準を更新し、自営業者にも追い風か
マイナス金利の影響を受け、固定金利として知られるフラット35で、金利が過去最低を更新して話題となっています。 フラット35だけでなく、銀行の住宅ローンの金利水準も過去最低レベルとなっており住宅購入を後 ...
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リコースローンとノンリコースローン、日本はどっち?
リーマンショックの契機となった事件がサブプライムローン問題といわれています。 リーマンショックの問題は世界に波及し、この事件をきっかけに世界全体の景気が悪化しました。 サブプライムローン ...
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住宅ローンの総額費用を抑える繰り上げ返済
不動産の購入では、物件ばかりに目が向きがちですが、物件選びと同じくらい重要なのが住宅ローンに関することです。 不動産購入後の相談を今まで受けてきましたが、住宅ローンに関して誤解したまま利用している人は ...
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子供が生まれたら考えたい教育資金
今は大学進学率は50%を超え、大学進学は特別なことではなくなりました。 ところが学校に通う子供の6人に1人は貧困家庭といわれるように、子供の教育費まで準備できない家庭は多く、教育ローンや奨学金の利用が ...
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店頭金利と実質金利の違いとは?
現在、ローンを利用せず現金で不動産を購入する人はほとんどいません。 マイホームの売買では、住宅ローンを利用して購入するのが普通です。 同じ金額を借りても金利が違えば月々の返済額に違いが出 ...
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葬儀費用の平均額と生命保険金についての勉強会に参加してきました
私は現在、不動産協会とFP団体の2つで会員になっていますが、どちらの会でも定期的に実務に沿った勉強会が行われます。 勉強会には積極的に参加していますが、どちらの会でも最近は相続対策に関するものが増えて ...
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厚生年金基金の設立不可で注目される3階部分の年金
国民年金を1階部分、国民年金の上乗せの厚生年金を2階部分といったりしますが、厚生年金基金の設立不可によって3階部分の年金が注目されています。 一般的に年金といったら国民年金と厚生年金を思 ...