「ファイナンシャルプランナー」 一覧

住宅金融支援機構では、フラット35の利用者に対して、利用者の属性、建設または購入した住宅の概要、所要資金の調達内訳といった集計をとって公表しています。   住宅金融支援機構のホームページで、 ...

ニュースなどで老後に必要な額は2,000万円とか3,000万円と騒がれているので、老後に対して不安を抱える人は多いと思います。 老後不安から投資や貯蓄に関心が向けられている一方で、実践しているのは節約 ...

ここ最近は、住宅ローンの低金利を反映してか借り換えがブームとなっているようです。 住宅ローンには、変動金利型、固定金利型、固定期間選択型といった３つの金利タイプがありますが、いずれのタイプも低金利です ...

先日、神奈川県が主催するイベントで住宅ローンのセミナー講師をしてきました。 消費者向けのイベントだったのですが、ファイナンシャルプランナーとしての立場で講師をしました。   当社は不動産会社 ...

相続税の基礎控除額の改正があって以降、相続関連のセミナーが盛況のようです。 日本では2013年に高齢率が25％を突破し、現在も高齢者の割合は増加しています。   今後も高齢者数の増加が見込ま ...

前回の元金均等返済と元利均等返済に続いて、今回も住宅ローンに関する話です。 「住宅ローンの基礎知識　元利均等返済と元金均等返済について」   今回は、住宅ローンの見直しとして有名な「繰り上げ ...

今回のは住宅ローンの基礎知識として住宅ローンの返済方法についてまとめてみました。   不動産の購入では、不動産のことばかりに目がいきますが、住宅ローンについても学んでおいた方が良いと思います ...

マイナス金利の影響を受け、固定金利として知られるフラット３５で、金利が過去最低を更新して話題となっています。 フラット35だけでなく、銀行の住宅ローンの金利水準も過去最低レベルとなっており住宅購入を後 ...

リーマンショックの契機となった事件がサブプライムローン問題といわれています。 リーマンショックの問題は世界に波及し、この事件をきっかけに世界全体の景気が悪化しました。   サブプライムローン ...

不動産の購入では、物件ばかりに目が向きがちですが、物件選びと同じくらい重要なのが住宅ローンに関することです。 不動産購入後の相談を今まで受けてきましたが、住宅ローンに関して誤解したまま利用している人は ...

現在、ローンを利用せず現金で不動産を購入する人はほとんどいません。 マイホームの売買では、住宅ローンを利用して購入するのが普通です。   同じ金額を借りても金利が違えば月々の返済額に違いが出 ...

新聞を読んでいると、ときどき「名目的な価値は〇〇」とか「実質で考えると」といったような記事を見かけます。 お金の価値は経済状況で変化するという話を以前しましたが、こういった見かたは年金や資産運用を考え ...

相対性理論で有名なアインシュタインは、人類の最大の発明は複利といったそうです。 投資をすると利子や分配金といった形で還元されます。 この還元された利子や分配金を毎年ただ受け取って積み上げていくよりも、 ...

フラット３５Ｓの金利の引き下げ幅が、今までよりも拡大されました。 この記事の内容は２０１５年の過去のものなので、現在はフラット３５Sの金利引き下げ幅は縮小されています。 ただし、縮小されたものの制度は ...

ファイナンシャル・プランニングを行う際に、最初にしなければならない一つが可処分所得の把握です。 可処分所得とは、収入のうちの自分で使える金銭をいいます。 収入が多いからといって全てが自由になるとは限ら ...