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: 専用通路が共有のため、隣の土地と合わせて１軒の家しか建てられない土地

2020/01/19 -契約
トラブル, 不動産, 不動産売買, 契約, 建築基準法, 重要事項説明

建物を建てる場合に、重要となる法律が建築基準法です。建築基準法は、建物を建築する場合の最低基準の法律です。土地の所有権があるからといって、自分の自由に建物を建てることができるわけではなく、建築基準 ...

: ５年に１度の宅地建物取引士講習に行ってきました

2020/01/16 -資格
資格

宅地建物取引士の法定講習に行ってきました。宅地建物取引士の試験に合格しただけでは、この法定講習は必要ありませんが、宅地建物取引士の資格証が交付されている場合は、５年に１回の法定講習を受けて更新する必 ...

: ２０２０年の初詣は、鶴岡八幡宮と江の島に行ってきました

2020/01/08 -イベント
藤沢, 鎌倉

2020年あけましておめでとうございます‼ ２０２０年は、江の島にお参りに行った後、帰る途中で鶴岡八幡宮にも寄りました。江の島には、去年も初日の出を見に行き ...

: 横浜の「三渓園（さんけいえん）」の紅葉を見てきました、アクセスと駐車場も紹介

2020/01/03 -名所
横浜, 観光名所

紅葉を見に横浜市中区にある「三渓園（さんけいえん）」に行ってきました。三渓園を訪れたのは、10年以上前に愛知の友人を案内して以来です。当時は日本庭園を見てもたいして興味がありませんでしたが、今は日 ...

: 不動産の購入に係る主な諸費用

2019/12/16 -不動産購入
不動産売買

不動産の購入で最初にするとよいのが資金計画です。最初に資金計画をしないと、気に入った物件を基準にローンを組むことになり、無理のあるローンを組んでしまった……なんてことにもなりかねません。現在のロー ...

: 「常盤公園」横浜市保土ヶ谷区にある公園

2019/12/16 -公園
公園, 横浜

「常盤公園」は、横浜市保土ヶ谷区の常盤台という住宅地にある自然あふれる公園です。横浜国立大学が近隣にあるため、公園を抜けて大学に通う学生さんも見かけます。公園内からも横浜国立大学の建 ...

: 電卓の定数計算やメモリ機能を知っておくと実務でも試験でも役立ちます

2019/12/15 -資格
資格

ファイナンシャルプランナーや簿記といった人気資格では電卓の持ち込みが可能なので、計算問題は電卓を使用して答えを出します。電卓を持ち込める試験はいくつかありますが、ファイナンシャルプランナーや簿記の試 ...

: 部屋を借りるとき、どんな費用が必要か

2019/12/14 -不動産賃貸
不動産, 賃貸

賃貸人が賃借人に物を使用させ、賃借人が対価として賃料を支払うことを「賃貸借」といいます。そして、土地や建物の賃貸借契約は、それぞれ借地契約とか借家契約といわれます。賃貸借契約については、「民法」で ...

: 住宅ローンで失敗する主な原因は？業者任せはキケン

2019/12/06 -ローン
FP, ローン

人生で一番高い買い物といわれる不動産ですが、将来のことを深く考えずに購入して失敗してしまう人がいます。不動産探しをしているお客様についてですが、不動産のことについては注意を払って細部ま ...

: 投資のリスクとリターンの関係、分散投資でリスクを抑えた運用を

2019/12/03 -投資
FP, ライフスタイル, ローン, 投資

貯蓄から投資へのスローガンのもとNISAやiDeCoが創設され、アベノミクスや東京オリンピックへの期待もあって投資市場が好調のようです。しかし、金融商品や不動産といった投資商品には様々なリスクがあり ...

: 長勝寺（鎌倉）は、日蓮上人ゆかりの地に建つ日蓮宗の寺院

2019/11/27 -名所
観光名所, 鎌倉

鎌倉市にある日蓮宗の寺院「長勝寺（ちょうしょうじ）」に行ってきました。鎌倉から逗子にかけての一帯には、日蓮ゆかりの地が多いのですが、この長勝寺もその一つです。長勝寺の名前の由来は、こ ...

: 宅地建物取引士は女性が活躍できるおすすめの資格

2019/11/26 -資格
不動産, 資格

今回は、女性におすすめな資格「宅地建物取引士」についてお話させていただこうと思います。宅地建物取引士といえば、通称「宅建」と呼ばれて親しまれている資格ですが、この資格は毎年約20万人（ ...

: 団体信用生命保険とは？加入条件と種類、保険料について

2019/11/25 -不動産購入
FP, 不動産売買, 保険

ん？団体信用生命保険……。そういえば、今まで団体信用生命保険のことにあまり触れてませんでした。団体信用生命保険（以下団信）とは、住宅ローンを利用する場合に利用される生命保険をいいます ...

: 賃貸部屋探しまでの流れ、初めての部屋探しはどういった点に注意すればいい？

2019/11/23 -不動産賃貸
不動産, 賃貸

今まで部屋探しをしたことがない人が部屋を探す際、何から手をつければいいのか分からないことでしょう。賃貸とはいっても不動産の部屋を借りるとなると、何十万円もかかりますし、ましてや初めてでは不安も多いと ...

: 「住宅ローンシミュレーション」住宅ローンの借入可能額の目安

2019/11/21 -ローン
FP, フラット３５, ライフプラン, ローン

住宅ローンについてファイナンシャルプランナーに相談すると、口をそろえて「借入可能額」と「返済可能額」を分けて考えるように言われます。返済可能額については、このサイトでも何度か紹介してい ...

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