「 FP 」 一覧

相談対応

ファイナンシャルプランナーへの相談は不動産探しをする前がおすすめ

最近では、ファイナンシャルプランナー(以下FP)をテレビや雑誌で見かけるようになりましたが、実際に何をする人なのかは知られているとは言えません。 先日も帰宅してテレビをつけたら、FPが電気代と食費につ ...

住宅ローンアドバイザーの資格勉強は実生活でも役に立つ?

住宅ローンに関する資格に「住宅ローンアドバイザー」という資格があります。 住宅ローンアドバイザーは、その名の通り住宅ローンに関してアドバイスをする資格です。   住宅ローンアドバイザーと似た ...

フラット35の借り換え

フラット35の利用について悪用が発覚か

2019年8月30日のYahooニュースを見ていたら、「フラット35 投資目的で悪用」というニュースがありました。 そのニュースで住宅金融支援機構は、フラット35が投資目的で不正に利用されており、10 ...

マイホームの税金

マイホームを持ったらかかる税金

今まで賃貸に住んでた人が始めて不動産を購入すると、こんなに税金がかかるのかと驚く人は意外と多いようです。 不動産は、身近なようで専門用語が多いことから、ややこしいと感じる人は多くいます。 不動産の税金 ...

不動産広告の疑問

横浜市の医療費助成事業

各都道府県及び市町村では、その地域に住む患者が医療機関の窓口で支払う一部負担金の全部または一部を、各自治体で独自に助成していることがあります。   この各都道府県及び市町村(以下地方公共団体 ...

不動産を取得するとがかかる、不動産取得税とは?

2019/06/21   -税金
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売買、贈与、交換、新築、増築、改築等によって土地や家屋を新しく取得すると、「不動産取得税」という税金が不動産取得者に課せられます。 不動産取得税は、不動産の価格に税率を乗じて求めるだけですが、軽減措置 ...

老後の資金に2000万円以上必要といわれる理由について解説します

金融庁が「金融審議会 市場ワーキンググループ報告書 高齢社会における資産形成・管理」という報告書により「老後の資金には年金とは別に2000万円が必要」と報告しようとしたところ、麻生大臣は「正式な文書と ...

株式市場が大暴落

生命保険料は、保障期間、保障金額、年齢などによって変わる

生命保険は、保障期間の長さや、加入時の年齢、保障金額によって保険料が異なります。 生命保険は、あくまでも何かあった時に備える手段ですから、必ずしも加入しなければならないものではありません。 既に働かな ...

不動産広告の疑問

生命保険について気を付けたいこととよくある勘違い

日本人は、世界で最も保険好きの民族として知られていますが、保険の実務に携わっていると保険について誤解している人も多かったりします。 保険と不動産は、身近なものなのに学校で学ぶわけではないので、多くの人 ...

保険と貯蓄の違いは、保険は三角、貯蓄が四角ということ

生命保険会社などの研修や、保険外務員がお客さんに生命保険の説明をする際、貯金と保険の備えの違いについて「貯金は三角、保険は四角」といったりします。 この言葉は貯金と保険の保障についての性質の違いをうま ...

不動産営業

ライフプランと関係が深い生命保険と損害保険

ライフプランの話になると必ずといっていいほど保険の話になりますが、それは生命保険と損害保険がライフプランと切っても切れない関係にあるからです。 ライフプランは人生設計のことですが、ファイナンシャルプラ ...

住宅ローンの金利タイプとタイプごとのメリット及びデメリット

 不動産のローンには、不動産ローン、アパートローン、事業ローン、住宅ローンと、実に様々なローンの種類があります。 しかし、名称は違っても金利の基本的な種類は3つしかありません。 ローンの基本的な種類に ...

不動産売買

ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済がある

住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類の方法があるといわれています。 これからマイホームの購入を検討している人は、それぞれの特徴を知っておいても損はありません。 元利均等 ...

不動産・城

フラット35利用しやすい?利用しやすいからこそ注意が必要

不動産を購入する際、ほとんどのお客さんが「住宅ローン」を利用しています。 本来、不動産取引と住宅ローンについては、別の件なのですが、ほとんどのお客さんは住宅ローンを利用して不動産を購入するので、実際は ...

自宅

住宅ローンの金利、変動金利と固定金利のどちらがいいか?

 住宅ローンを選択する際に悩むのが「変動金利」にするか、「固定金利」にするかではないでしょうか。 「総返済額で損をしたくない」、「返済額が多少多くても無理がない返済をしたい」と返済額を重視する人がいれ ...

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