不動産 一戸建てとマンション、どちらを選ぶ？メリット・デメリットを比較
住宅購入で悩む一戸建てとマンションの選択。それぞれのメリット・デメリット、資産価値やランニングコストの違いを1級FP技能士・宅建士が解説します。
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不動産 不動産の売買契約で取引が解除となる場合の例｜クーリングオフ・手付解除から契約不適合責任まで宅建士が解説
不動産の売買契約は、締結後は簡単に解除できません。クーリングオフ、手付金放棄による解除、危険負担、契約不適合責任、ローン特約まで、契約解除の仕組みと注意点を宅建士が解説します。
不動産 旗竿地は買っても大丈夫？メリット・デメリットと購入前の確認ポイント
相場より安く見える旗竿地（敷地延長）。なぜ安いのか、メリット・デメリットは何か、購入前に確認すべきポイントを宅建士が解説します。
不動産 重要事項説明とは？記載事項とチェックポイントを宅建士が解説
不動産契約前に必ず行われる重要事項説明。記載される項目と、契約前に確認すべきチェックポイントを、実務経験を交えて宅建士が解説します。
不動産 不動産売買で多いトラブル3つと回避策｜重要事項説明・契約解除・契約不適合責任
不動産売買では重要事項説明・契約解除・契約不適合責任を巡るトラブルが多く発生します。それぞれの回避策とIT重説など最新の実務動向を、宅建士が解説します。
ファイナンシャルプランナー 変動金利は本当に怖い？仕組みを理解すれば過度に恐れる必要はない理由
変動金利には「5年ルール」「125%ルール」など、返済負担が急激に増えない仕組みがあります。金利上昇局面に入った今こそ知っておきたい、変動金利の仕組みと正しい向き合い方を1級FP技能士が解説します。
ライフスタイル 引っ越しの安い時期はいつ？費用を抑える5つのコツを不動産・FPが解説
引っ越し費用は時期によって1.5〜2倍変わることも。繁忙期・オフシーズンの違いと、費用を賢く抑える具体的な方法を、不動産・FPの専門家が解説します。
不動産 登記が現在の真実をあらわしてるとは限らない｜不動産購入前に知っておきたい注意点
登記簿の記載は、必ずしも実際の権利関係と一致するとは限りません。登記に公信力がない理由と、相続登記義務化で何が変わったかを宅建士が解説します。
不動産 ワンルームマンション・アパート投資のリスク｜空き家データと空室率の違いから読み解く
住宅ストックは過去最多を更新する一方、賃貸物件の稼働率には地域差があります。空き家統計と空室率、性質の異なる2つのデータから、ワンルームマンション・アパート投資のリスクと見極めポイントを解説します。
ファイナンシャルプランナー 不動産購入前にFPへ相談すべき理由｜住宅ローンの失敗を防ぐには
ここ数年はファイナンシャルプランナー（以下FP）をテレビや雑誌で見かけるようになりました。お金の専門家と紹介されるものの、実際に何をする人なのか知られているとは言えません。先日も帰宅してテレビをつけたらFPが電気代と食費についてのアドバイス...
資格免許 住宅ローンアドバイザーとは？金利上昇局面での見直し・借り換えの判断ポイントも解説
住宅ローンに関する資格に「住宅ローンアドバイザー」という資格があります。住宅ローンアドバイザーは、その名の通り住宅ローンに関してアドバイスをする専門家です。住宅ローンアドバイザーと似た専門家に、ファイナンシャルプランナーがいます。ファイナン...
資格免許 賃貸不動産経営管理士とは？宅建士との違いとオーナー・入居者へのメリットを解説
賃貸不動産経営管理士は賃貸物件の管理に特化した国家資格です。宅建士との違い、サブリーストラブルを避けるためにこの資格保有者を選ぶべき理由を、宅建士・マンション管理士が解説します。
ファイナンシャルプランナー フラット35を投資目的で使うと危険な理由｜不正利用の実態
住宅ローン「フラット35」を投資用物件の購入に使うのは契約違反です。過去に発覚した不正利用の実態と、発覚後のリスクを横浜の宅建士が解説します。
不動産 人口減少と不動産市場の二極化｜神奈川県のデータから解説
日本の人口は2056年に1億人を割る見通しです。空き家率は過去最高の13.8%に。横浜・川崎と三浦半島で対照的な神奈川県のデータをもとに、宅建士が不動産市場の二極化を解説します。
不動産 隣人との騒音トラブルは多く、事件に発展することもある
不動産の隣人トラブルで多いものに騒音に関するものがあります。騒音トラブルというとマンションやアパート等の集合住宅をイメージするかもしれませんが、一戸建て住宅でも建物が密集しやすい都市部では隣人トラブルの上位にあがってます。日々の生活で音を出...