「 ローン 」 一覧

勤続期間が短いと住宅ローンの借り入れは不利?

不景気な業界のために世間ではGotoトラベル、Gotoイートが話題となってますが、不景気なのは旅行業界、飲食業界だけではありません。 新型コロナウイルスの影響は不動産市場にも出ています。 会社の先行き ...

不動産売却

不動産屋が住宅ローンに詳しいとは限らない

2020/02/22   -不動産
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バブルの頃は家庭を持って自分の住宅を購入することがサラリーマンの平均像と言われてたそうです。 しかし、今は順調な人生を歩んでいても、住宅購入がきっかけで生活に追われるようになる人もいます。 &nbsp ...

業者任せはキケン?住宅ローンで失敗する主な原因

人生で一番高い買い物といわれる不動産ですが、住宅ローンのことを深く考えずに購入して失敗してしまう人がいます。 不動産のことについては時間をかけて探しても、住宅ローンのことになると業者任せという人は多い ...

住宅ローン

変動金利の仕組みを知れば無駄に恐れることはなくなる

私は通信制の大学を卒業したので、大学卒業前から不動産業界で働いていることになります。 最初に勤めた不動産会社は、社長を含めて5人の小さな会社だったので、賃貸に関する業務がメインでした。 その後に大手仲 ...

相談対応

ファイナンシャルプランナーへの相談は不動産探しをする前がおすすめ

ここ数年はファイナンシャルプランナー(以下FP)をテレビや雑誌で見かけるようになりました。 お金の専門家と紹介されるものの、実際に何をする人なのか知られているとは言えません。 先日も帰宅してテレビをつ ...

住宅ローンアドバイザーの資格勉強は実生活でも役に立つ

住宅ローンに関する資格に「住宅ローンアドバイザー」という資格があります。 住宅ローンアドバイザーは、その名の通り住宅ローンに関してアドバイスをする資格です。   住宅ローンアドバイザーと似た ...

不動産売買

無理なく返せる住宅ローンの金額とは?専門家が教えるシンプルな判断基準

不動産の購入では、物件に対する不安も多いですが、それ以上に悩まれるのが住宅ローンに関することです。 特に多い悩みが「これから先返済していけるのか?」だと思います。 その他、どういったリスクがあるのか、 ...

ローン返済を滞納するとどうなる?滞納のリスクとその後の影響

2019/01/12   -不動産
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不動産取引も専門用語が多いですが、住宅ローンの契約でも聞きなれない専門用語が出てきます。 住宅の購入では、ほとんどの人が住宅ローンを利用してますが、疑問や不安を残したまま何となく契約してる人は多いです ...

住宅ローンの金利タイプはどれを選ぶ?固定・変動・選択型の違いを比較

 不動産のローンには、不動産ローン、アパートローン、事業ローン、住宅ローンと、実に様々なローンの種類があります。   しかし、名称は違っても金利の基本的な種類は、変動金利型、固定金利型、固定 ...

不動産売買

元利均等返済と元金均等返済のそれぞれの特徴とは?

住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類の方法があります。 これからマイホームの購入を検討している人は、それぞれの特徴を知っておいても損はありません。 今回は元利均等返済と ...

審査が通りやすいからこそ危ない?フラット35の注意点まとめ

不動産を購入する際、ほとんどのお客様は住宅ローンを利用しています。 本来、不動産取引と住宅ローンについては別の件ですが、ほとんどのお客様は住宅ローンを利用して不動産を購入するので、通常はセットで考えら ...

自宅

住宅ローンの金利は変動金利と固定金利を選ぶ?それぞれの金利タイプの特徴

 住宅ローンを選択する際に悩むものの一つに、「変動金利」にするか「固定金利」にするかの選択があります。 総返済額で損をしたくない、返済額が多少多くても無理がない返済をしたい、といった返済額を重視する人 ...

不動産ローン

住宅ローンが家計を圧迫?将来のリスクまで考えた借り入れを

住宅ローン利用者を相手にしたアンケートでは、住宅ローン利用者の過半数が「不動産会社、住宅会社」の社員の意見を住宅ローンの決め手としたと回答しています。 不動産の購入に付随する業務では、不動産会社や住宅 ...

ローンの返済期間が違うと毎月の返済額はどう変わる?ポイントについて解説

住宅ローンの毎月の返済額は、借入額、金利、返済期間、返済方式によって決まります。   金利は借りる側が自由に決めることはできませんが、借入額、返済期間、返済方式は借りる側が決められます。 借 ...

フラット35借り換え

フラット35からフラット35への借り換えは可能?フラット35を賢く見直す場合のポイント

ここ最近は、住宅ローンの低金利を反映してか借り換えがブームとなっているようです。 住宅ローンには、変動金利型、固定金利型、固定期間選択型といった3つの金利タイプがありますが、いずれのタイプも低金利です ...

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