不動産 賃貸の家賃に関する基礎知識｜支払い方法・入居審査・保証会社・滞納した場合の影響まで解説
賃貸の家賃に関する基礎知識を、横浜の宅建士が解説。家賃の支払い方法・入居審査で見られるポイント・保証会社の仕組み・自営業者の注意点・家賃を滞納した場合の流れと信用情報への影響まで、入居前に知っておくべき情報をまとめました。
株式会社 ライフプラン
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不動産 学生が賃貸を借りるときの審査と契約の仕組み｜親が契約者になるべき理由・保証会社・繁忙期対策まで
大学進学を機に一人暮らしを始める学生・親御さん向けに、横浜の宅建士・1級FP技能士が解説。学生が審査に通りにくい理由・親が契約者になるメリット・保証会社の費用相場・繁忙期の物件確保術・マンスリーマンション活用まで、部屋探しで失敗しないための情報をまとめました。
不動産 ペットOKの物件でもトラブル続出？不動産にまつわるペット事情・契約前に知っておくべき落とし穴
ペット可物件を探す前に知っておくべき注意点を、横浜の宅建士・マンション管理士・1級FP技能士が解説。犬・猫で許可条件が異なる理由、分譲マンションの管理規約の確認方法、敷金の追加負担、無断飼育のリスク、退去時の原状回復費用まで、トラブルを防ぐための情報をまとめました。
不動産 日本人の家の防犯意識は甘すぎる？防犯性の高い物件の選び方｜1階・2階・最上階のリスクと鍵交換の基礎知識
防犯性の高い物件の選び方を解説。1階だけでなく2階・最上階にも侵入リスクがある理由、賃貸vs分譲のセキュリティ差、鍵交換の費用相場と注意点、女性が一人暮らしをする際の物件選びのポイントをまとめました。
不動産 マンションやアパートの騒音トラブル、どう対処する？｜建物構造・楽器可・分譲マンション規約まで解説
騒音トラブルを防ぐための物件選びのポイントを、横浜の宅建士・マンション管理士が解説。木造・軽量鉄骨・RCの防音性の違い、楽器可物件の探し方と注意点、分譲マンションの使用細則まで、賃貸・購入どちらにも役立つ情報をまとめました。
不動産 不動産広告の見方とルール｜おとり広告・告知事項・駅徒歩表示などのルールを解説
不動産広告には法律と業界ルールに基づいた表示基準があります。横浜の宅建士・1級FPが、おとり広告の定義・告知事項（事故物件）の説明義務・駅徒歩表示の計算方法など、物件探し前に知っておくべき不動産広告のルールをわかりやすく解説します。
不動産 初めての部屋探しで失敗しないために｜賃貸の流れと不動産屋が教えない注意点
初めての賃貸物件探しで失敗しないために知っておきたいことを、横浜の宅建士・1級FPが解説。部屋探しの流れ・内見チェックリスト・おとり物件の見分け方・申込から契約までの注意点をまとめました。大学進学・就職を機に一人暮らしを始める方必見。
不動産 不動産はインフレに強い資産？インフレで注目される不動産投資｜仕組みとリスクをわかりやすく解説
不動産はインフレに強い資産といわれる理由を、横浜の1級FP技能士・宅建士が解説。不動産価格・家賃収入・借入負担の3つの観点から仕組みをわかりやすく説明し、空室リスク・金利上昇リスクなど注意点も中立的にまとめました。
資格免許 ファイナンシャルプランナー資格で身につく知識7選｜住宅ローンや相続まで実生活で役立つ理由
FP資格を取得するメリットについて、元FP資格の講師が身につく7つの分野を踏まえて解説します。
不動産 マンションと戸建て｜それぞれのメリット・デメリットと後悔しない選び方を宅建士が解説
宅建士×マンション管理士が、マンションと一戸建てのメリット・デメリットを整理。利便性・維持費・防犯・子育て環境など、何を重視するかで正解が変わる選び方のポイントを解説します。
不動産 建物構造とは？木造・鉄骨・RC・SRCの違いと耐震の基礎知識をわかりやすく解説
木造・軽量鉄骨・RC造・SRC造の特徴と法定耐用年数、耐震・免震・制震の違い、旧耐震・新耐震基準の違いを解説。住宅購入前に知っておきたい建物構造の基礎知識をまとめました。
不動産 新築 vs 中古|それぞれのメリット・デメリットと選び方のポイントを宅建士が解説
新築不動産と中古不動産のメリット・デメリットを整理。2022年の税制改正で住宅ローン控除の築年数要件が緩和された点・ホームインスペクション・契約不適合責任の違いも含めて解説します。
ファイナンシャルプランナー 住宅ローン金利が上昇局面へ｜フラット35・変動金利の現状と老後資金のバランスを宅建士が解説
2026年現在の住宅ローン金利の状況(フラット35:2.49%・変動金利約1%)とフラット35の特徴、自営業者向けの審査の違い、住宅ローンと老後資金のバランスの考え方を解説します
不動産 物件探しから引越しまでの流れ｜賃貸と売買それぞれの手順を宅建士が解説
横浜の宅建士×マンション管理士が、賃貸・売買それぞれの物件探しから引越しまでの流れを解説します。申込金の扱い・ネット情報の注意点・重要事項説明のポイント・引越し後の手続きまでまとめました。
不動産 家賃滞納と夜逃げのリスク|契約時に知っておきたい賃貸の法律知識
家賃滞納のルール・夜逃げの法的リスクを、宅建士・1級FP・社労士の視点で解説。信頼関係破壊の法理、3か月滞納の意味、2020年民法改正による連帯保証人制度の変更、保証会社の仕組み、家賃が払えない時に使える制度まで整理します。