不動産 本当に6畳？同じ六畳なのに広さが違う理由と畳サイズの基礎知識！関東間・京間・中京間の違いを解説
不動産広告の「6帖」は畳の種類によって実際の広さが異なります。京間・中京間・関東間・団地間の違いと、部屋探しで後悔しないためのチェックポイントを宅建士が解説します。
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不動産 安心R住宅とは？中古住宅選びの目印となる制度を解説
「安心R住宅（特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度）」は、平成30年（2018年）4月から運用されている制度です。 これは個人ではなく、不動産の事業者を対象とする制度で、事業者が登録団体の実施する研修を受講したうえで登録することにより、条...
不動産 配偶者居住権とは？残された配偶者の住まいを守る制度を解説
2020年施行の相続法改正で新設された「配偶者居住権」「配偶者短期居住権」の仕組みと違いを、条文をもとに宅建士が解説します。
不動産 不動産契約後、引き渡し前に建物が滅失したら？「危険負担」について解説
契約から引き渡しまでの間に天災で建物が滅失した場合、代金は誰が負担するのか。2020年民法改正による「危険負担」の変更点を宅建士が解説します。
不動産 住居確保給付金とは？家賃を支援する制度の仕組みと要件を解説
離職・廃業や収入減少で家賃の支払いが困難になった方向けの「住居確保給付金」。支給額・支給期間・要件・2023年の制度改正内容を1級FP技能士・宅建士が解説します。
不動産 住宅ローンを借りると付いてくる「抵当権」とは？住宅ローンと抵当権の仕組み
住宅ローンを組むと不動産に設定される抵当権。仕組みや効力、競売時の賃借人の扱い、抵当権抹消の手続きまで、宅建士・1級FP技能士がまとめて解説します。
不動産 賃貸の原状回復、どこまで借主負担？国交省ガイドラインを解説
退去時の原状回復トラブルを防ぐために、国土交通省ガイドラインに基づき、床・壁・建具・設備ごとに借主負担・貸主負担の分かれ目を宅建士が解説します。
不動産 住宅ローンは不動産屋任せで大丈夫？不動産屋が住宅ローンに詳しいとは限らない
住宅ローンの相談先の多くは不動産・販売事業者ですが、不動産のプロが必ずしも住宅ローンに詳しいとは限りません。借りられる額と返せる額の違いを解説します。
不動産 専用通路が共有のため、隣の土地と合わせて１軒の家しか建てられない土地｜共有通路と再建築リスクの実例
接道義務を満たしていない土地は再建築が難しく、資産価値も下がります。実際の判例をもとに、共有通路の落とし穴と対策を宅建士が解説します。
不動産 不動産購入の諸費用｜ローンを使う場合・使わない場合で何が違う？
不動産購入時の諸費用は、住宅ローンを利用するかどうかで内訳が変わります。仲介手数料の速算式、登録免許税の税率、自己資金と頭金を混同しないための考え方を宅建士が解説します。
不動産 賃貸物件の初期費用はいくら？敷金・礼金・仲介手数料の内訳を解説
賃貸の部屋探しでかかる初期費用の内訳（敷金・礼金・仲介手数料・保証料・前家賃など）と、部屋探しから契約までの流れを宅建士が解説します。
不動産 初めての部屋探しはどういった点に注意すればいい？
上京・一人暮らしで初めての部屋探しは不安なものです。希望条件の整理から内見のチェックポイントまで、部屋探しの流れを宅建士がわかりやすく解説します。
不動産 不動産売却で狙われる詐欺の手口｜悪徳業者の見分け方と専門用語
不動産売却をめぐる詐欺や囲い込みの実例、地面師事件の教訓、悪徳業者を見抜くための基礎知識を宅建士・1級FP技能士が解説します。
不動産 一戸建てとマンション、どちらを選ぶ？メリット・デメリットを比較
住宅購入で悩む一戸建てとマンションの選択。それぞれのメリット・デメリット、資産価値やランニングコストの違いを1級FP技能士・宅建士が解説します。
不動産 不動産の売買契約で取引が解除となる場合の例｜クーリングオフ・手付解除から契約不適合責任まで宅建士が解説
不動産の売買契約は、締結後は簡単に解除できません。クーリングオフ、手付金放棄による解除、危険負担、契約不適合責任、ローン特約まで、契約解除の仕組みと注意点を宅建士が解説します。