不動産 賃貸物件選びで知っておきたい3つのリスク|おとり広告・事故物件・家賃滞納の基礎知識
賃貸物件を探す時、多くの方が気にするのは立地・家賃・間取りです。しかし、契約後に「こんなはずではなかった」とならないために、事前に知っておきたい3つのリスクがあります。 ①おとり広告 ②事故物件(心理的瑕疵物件) ③家賃滞納・夜逃げ この記...
不動産
不動産 
不動産 「自分の土地なのに?」不動産にかかる制限を1級FP×宅建士が解説｜建築・法律・特有のルールによる制限をわかりやすく解説
自分がお金を出して購入したものについて、外野から使い方を指図されたら普通の人はいい気はしないと思います。怒りっぽい人なら指図されたら強い不満を感じるかもしれません。世の中には、自分でお金を出して購入したものであっても使い方について様々な制限...
不動産 住宅を売りたいのに売れない？ オーバーローン（担保割れ）が起きる原因と回避策
住宅ローンの相談を受けていると、意外なほど多いのが「家を売りたいのに売れない」というトラブルです。いざ住宅を売却しようとすると、「売ってもローンが残る状態といわれた」「そもそも売却が進まない」といった状況に陥る人です。とくに深刻なのが担保割...
ファイナンシャルプランナー 住宅購入前にFP相談すべき理由｜失敗しないマイホーム資金計画と相談タイミング
2026年、金利上昇局面に入った今、住宅購入の資金計画はこれまで以上に複雑です。横浜の1級FP×宅建士×マンション管理士が、FP相談で得られることと判断のポイントを中立の立場で解説します