不動産 賃貸の家賃に関する基礎知識｜支払い方法・入居審査・保証会社・滞納した場合の影響まで解説
賃貸の家賃に関する基礎知識を、横浜の宅建士が解説。家賃の支払い方法・入居審査で見られるポイント・保証会社の仕組み・自営業者の注意点・家賃を滞納した場合の流れと信用情報への影響まで、入居前に知っておくべき情報をまとめました。
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不動産 学生が賃貸を借りるときの審査と契約の仕組み｜親が契約者になるべき理由・保証会社・繁忙期対策まで
大学進学を機に一人暮らしを始める学生・親御さん向けに、横浜の宅建士・1級FP技能士が解説。学生が審査に通りにくい理由・親が契約者になるメリット・保証会社の費用相場・繁忙期の物件確保術・マンスリーマンション活用まで、部屋探しで失敗しないための情報をまとめました。
不動産 ペットOKの物件でもトラブル続出？不動産にまつわるペット事情・契約前に知っておくべき落とし穴
ペット可物件を探す前に知っておくべき注意点を、横浜の宅建士・マンション管理士・1級FP技能士が解説。犬・猫で許可条件が異なる理由、分譲マンションの管理規約の確認方法、敷金の追加負担、無断飼育のリスク、退去時の原状回復費用まで、トラブルを防ぐための情報をまとめました。
不動産 日本人の家の防犯意識は甘すぎる？防犯性の高い物件の選び方｜1階・2階・最上階のリスクと鍵交換の基礎知識
防犯性の高い物件の選び方を解説。1階だけでなく2階・最上階にも侵入リスクがある理由、賃貸vs分譲のセキュリティ差、鍵交換の費用相場と注意点、女性が一人暮らしをする際の物件選びのポイントをまとめました。
不動産 不動産広告の見方とルール｜おとり広告・告知事項・駅徒歩表示などのルールを解説
不動産広告には法律と業界ルールに基づいた表示基準があります。横浜の宅建士・1級FPが、おとり広告の定義・告知事項（事故物件）の説明義務・駅徒歩表示の計算方法など、物件探し前に知っておくべき不動産広告のルールをわかりやすく解説します。
不動産 賃貸の初期費用はいくら？敷金・礼金・保証料まで一人暮らし・ファミリー別に宅建士が解説
賃貸の初期費用の相場を一人暮らし・ファミリー別に、横浜の宅建士・1級FPが解説。敷金・礼金・保証会社利用料・火災保険料の仕組みと注意点、敷金ゼロ物件の落とし穴、申込金と手付金の違いまで、契約前に知っておくべきお金の全知識をまとめました。
不動産 初めての部屋探しで失敗しないために｜賃貸の流れと不動産屋が教えない注意点
初めての賃貸物件探しで失敗しないために知っておきたいことを、横浜の宅建士・1級FPが解説。部屋探しの流れ・内見チェックリスト・おとり物件の見分け方・申込から契約までの注意点をまとめました。大学進学・就職を機に一人暮らしを始める方必見。
不動産 不動産の「エリア限定で探してる」チラシは嘘？本当？業界の裏側を解説
「エリア限定でお探しのお客様がいます」という不動産チラシは本当なのか？不動産業界の内側を知る横浜の宅建士・1級FPが、求むチラシの仕組み・業者の本当の目的・騙されないための見分け方をわかりやすく解説します。
不動産 不動産はインフレに強い資産？インフレで注目される不動産投資｜仕組みとリスクをわかりやすく解説
不動産はインフレに強い資産といわれる理由を、横浜の1級FP技能士・宅建士が解説。不動産価格・家賃収入・借入負担の3つの観点から仕組みをわかりやすく説明し、空室リスク・金利上昇リスクなど注意点も中立的にまとめました。
不動産 不動産購入で失敗しないためにFPに相談することが有効な理由を宅建士が解説
横浜の宅建士×1級FPが、不動産購入前にFPに相談することが有効な理由を解説。「借入可能額」と「返済可能額」の違い・企業系FPと独立系FPの違い・住宅ローンの見直しポイントまで、失敗しない住宅購入の考え方をまとめました。
不動産 マンションと戸建て｜それぞれのメリット・デメリットと後悔しない選び方を宅建士が解説
宅建士×マンション管理士が、マンションと一戸建てのメリット・デメリットを整理。利便性・維持費・防犯・子育て環境など、何を重視するかで正解が変わる選び方のポイントを解説します。
不動産 物件探しから引越しまでの流れ｜賃貸と売買それぞれの手順を宅建士が解説
横浜の宅建士×マンション管理士が、賃貸・売買それぞれの物件探しから引越しまでの流れを解説します。申込金の扱い・ネット情報の注意点・重要事項説明のポイント・引越し後の手続きまでまとめました。
不動産 マンションはどこまでが自分の所有？区分所有マンションの専有部分と共用部分をマンション管理士が解説
1級FP×マンション管理士が、区分所有マンションの専有部分と共用部分の違いを解説。バルコニー・専用庭・玄関ドアの外側・窓サッシなど、間違えやすい部分と管理費・修繕積立金の使途まで、マンション購入前に知っておきたい基礎知識をまとめました。
不動産 新築マンションを買うと資産価値が下がる理由｜新築プレミアムの正体と不動産二極化の現実
横浜の1級FP×宅建士×マンション管理士が、新築マンションの資産価値が下がりやすい理由(広告費・モデルルーム・新築プレミアム)を解説。不動産の二極化、2024年改正のタワマン節税への影響、資産価値を維持するマンションの条件まで、中立にまとめました。
不動産 マンション価格高騰の背景と今後の見通し｜1級FP×宅建士が解説
首都圏マンション価格高騰の背景と今後の見通しを解説。建設費上昇、人手不足、相続対策需要、外国人投資、そして2026年4月時点の金利上昇局面が市場に与える影響まで、両論を踏まえてまとめました。