「 FP 」 一覧

ここ最近は、住宅ローンの低金利を反映してか借り換えがブームとなっているようです。 住宅ローンには、変動金利型、固定金利型、固定期間選択型といった３つの金利タイプがありますが、いずれのタイプも低金利です ...

先日、神奈川県が主催するイベントで住宅ローンのセミナー講師をしてきました。 消費者向けのイベントだったのですが、ファイナンシャルプランナーとしての立場で講師をしました。   当社は不動産会社 ...

私が不動産業界で働きだした頃は、ファイナンシャルプランナー（以下FP）という職業はほとんど知られてませんでした。 働きながら大学に通ってたので非正規から不動産業界に入りましたが、あの頃はおおらかな時代 ...

相続税の基礎控除額の改正があって以降、相続関連のセミナーが盛況のようです。 日本では2013年に高齢率が25％を突破し、現在も高齢者の割合は増加しています。   今後も高齢者数の増加が見込ま ...

今回のは住宅ローンの基礎知識として住宅ローンの返済方法についてまとめてみました。   不動産の購入では、不動産のことばかりに目がいきますが、住宅ローンについても学んでおいた方が良いと思います ...

マイナス金利の影響を受け、固定金利として知られるフラット３５で、金利が過去最低を更新して話題となっています。 フラット35だけでなく、銀行の住宅ローンの金利水準も過去最低レベルとなっており住宅購入を後 ...

リーマンショックの契機となった事件がサブプライムローン問題といわれています。 リーマンショックの問題は世界に波及し、この事件をきっかけに世界全体の景気が悪化しました。   サブプライムローン ...

不動産の購入では、物件ばかりに目が向きがちですが、物件選びと同じくらい重要なのが住宅ローンに関することです。 不動産購入後の相談を今まで受けてきましたが、住宅ローンに関して誤解したまま利用している人は ...

現在、ローンを利用せず現金で不動産を購入する人はほとんどいません。 マイホームの売買では、住宅ローンを利用して購入するのが普通です。   同じ金額を借りても金利が違えば月々の返済額に違いが出 ...

当社の始まりは、２０１２年に証券仲介と保険の代理店の営業を開始したことからでした。 その後、２０１６年にファイナンシャルプランナーに相談できる不動産会社として取引を開始しました。   欧米で ...

新聞を読んでいると、ときどき「名目的な価値は〇〇」とか「実質で考えると」といったような記事を見かけます。 お金の価値は経済状況で変化するという話を以前しましたが、こういった見かたは年金や資産運用を考え ...

相対性理論で有名なアインシュタインは、人類の最大の発明は複利といったそうです。 投資をすると利子や分配金といった形で還元されます。 この還元された利子や分配金を毎年ただ受け取って積み上げていくよりも、 ...

ファイナンシャル・プランニングを行う際に、最初にしなければならない一つが可処分所得の把握です。 可処分所得とは、収入のうちの自分で使える金銭をいいます。 収入が多いからといって全てが自由になるとは限ら ...

借入時の金利が最後まで適用され、月々の返済額が変わらないことから「フラット35」が人気です。 最初の頃のフラット35は、審査の結果が出るのが遅く、いろいろと使い勝手も悪いため、不動産会社の営業としてお ...

人生では「入学」「就職」「結婚」「退職」「老後」といった様々なライフイベント（出来事）が起こります。 それぞれのライフイベントでは、お金を必要とすることが多く、事前の対策をするかしないかで選択肢が増え ...