「 侍従川の記事 」 一覧

  区分所有マンションには、価値観やライフスタイルが異なる不特定多数の人が共同で生活してるので、共同（みんな）の利益に反する行為をしてはならないと法律で規定されてます。 といっても不特定多数 ...

  令和４年4月から、老齢基礎年金および老齢厚生年金の受給開始時期の繰り上げ・繰り下げの選択肢が拡大されます。   公的年金には国民年金と厚生年金があります。 老齢を原因として支給 ...

  小田原市の北部にある曽我梅林に行ってきました。 一番好きな花が梅なので、毎年一度はどこかの梅林を訪れてますが、曽我梅林は規模が大きく、時間をかけて来るだけの価値はあります。 曽我梅林から ...

マンションには、ライフスタイルが異なる多様な人が多く住んでいます。 購入したからといって各自がそれぞれ勝手な行動をとると、マンションの運営に支障をきたすこともあります。 区分所有マンションでは、所有者 ...

  日本は地震大国なので、今住んでいる家が地震があったときに大丈夫なのかは多くの人が気になるところです。 建築物は災害に対する安全性や利用に関して制限が設けられており、建築基準法では建築物の ...

  冬にストーブや暖房を使っていると、気づくと窓やサッシ、クロスに水滴が付いていることがあります。 ストーブによって室内の空気が温められて膨張すると、水蒸気を含んだ暖かい空気が部屋を循環しま ...

新型コロナが猛威を振るっていた2020年3月か4月頃、マスクがなかなか手に入らなくなり、ドラッグストアには連日のように高齢者が並んぶようになりました。 マスクも手に入りにくいし、外で酒も飲みにくくなっ ...

  2021年の12月に朝比奈（朝夷奈）切通しが復旧したという話を聞き、遅ればせながら歩いてきました。 2019年の台風で鎌倉市内の切通しやハイキングコースの多くが通行止めになりましたが、こ ...

前回、旧東海道を鶴見から神奈川宿まで歩きました。   今回も歩いて行こうと思いましたが、横浜から戸塚までだと前回の倍の距離になるので自転車で行くことにしました。 横浜まではみなとみらい地区を ...

川崎の八丁畷駅で降りて横浜方面に旧東海道を歩いてみました。   旧東海道というのは、江戸から京都まで続く街道のことで、途中には５３の宿場（東海道五十三次）があります。 横浜市内には、神奈川宿 ...

一棟のオフィスビルやマンションであれば、老朽化したら建て替えを考えます。この場合の建て替えは所有者が自分で決めればいいだけです。 しかし、所有者が複数いる区分所有マンションでは、建て替えに賛成する人と ...

不動産を買おうと思った人は、どのように物件を探すでしょうか。 一昔前は、駅前に住宅関連のフリーペーパーが置かれてましたが、今はだいぶ少なくなりました。 現在では、ほとんどの人がインターネットのポータル ...

2020年の4月に民法の改正があり、当時は不動産業界でも話題となりました。 不動産の契約でも民法は関わってくるので、法律の施行前には講習会や勉強会がよく実施されてました。 民法で賃貸借について条文が定 ...

先日、タバコのヤニの原状回復について書きました。   余計な原状回復費用を支払いたくなければ禁煙がおすすめですが、実は私自身も数年前にタバコを止めました。   私の周りにもタバコを ...

みなさんはタバコを吸うでしょうか？ 不動産の賃貸借トラブルに原状回復をめぐるトラブルがありますが、タバコのヤニもその一つです。 部屋を退去した後、タバコのヤニで部屋のクロスが変色していることがあります ...