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リコースローンとノンリコースローン、日本はどっち?
リーマンショックの契機となった事件がサブプライムローン問題といわれています。 リーマンショックの問題は世界に波及し、この事件をきっかけに世界全体の景気が悪化しました。 サブプライムローン ...
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住宅ローンの総額費用を抑える繰り上げ返済
不動産の購入では、物件ばかりに目が向きがちですが、物件選びと同じくらい重要なのが住宅ローンに関することです。 不動産購入後の相談を今まで受けてきましたが、住宅ローンに関して誤解したまま利用している人は ...
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店頭金利と実質金利の違いとは?
現在、ローンを利用せず現金で不動産を購入する人はほとんどいません。 マイホームの売買では、住宅ローンを利用して購入するのが普通です。 同じ金額を借りても金利が違えば月々の返済額に違いが出 ...
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フラット35Sの金利引き下げ幅が拡大
フラット35Sの金利の引き下げ幅が、今までよりも拡大されました。 この記事の内容は2015年の過去のものなので、現在はフラット35Sの金利引き下げ幅は縮小されています。 ただし、縮小されたものの制度は ...
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不動産を売ろうにも売れない担保割れ
私は以前、ネットでファイナンシャルプランナー(以下FP)として副業をしていたことがあるのですが、その時の相談で最も多かったのは住宅ローンに関するものでした。 不動産の購入では、ローンを利 ...
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フラット35を利用する場合の注意点と商品の特徴
借入時の金利が最後まで適用され、月々の返済額が変わらないことから人気の住宅ローンが「フラット35」です。 最初の頃のフラット35は、審査の結果が出るのが遅く、いろいろと使い勝手も悪いため ...
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住宅ローンの固定金利はリスクがなくても損をする可能性がある
投資をしている人や仕事で扱わない限り、金利について普段から調べたり、考えている人は少ないと思います。 また、日頃からローンを扱っている人でない限り、なかなか誤解も多いのが変動金利や固定金利といった住宅 ...