不動産 マイホーム購入前に考えたい！ライフプランの重要性とキャッシュフロー表でリスクを把握
当社の始まりは、２０１２年に証券仲介と保険の代理店の営業を開始したことからでした。その後、２０１６年にファイナンシャルプランナーに相談できる不動産会社として取引を開始しました。欧米では、不動産を購入する前は、住宅ローンを利用する人も投資不動...
横浜FP
不動産 
ファイナンシャルプランナー なぜ住宅ローンの専門家は「頭金2割以上」を一つの目安にするのか?｜理由をFP×宅建士が解説
横浜の1級FP×宅建士×マンション管理士が、住宅ローンの頭金「2割以上」が一つの目安とされる理由を解説。返済比率・担保割れリスク・フラット35の金利優遇との関係、頭金を多く入れるメリットと、貯まるのを待つ間の機会損失まで、両論併記でまとめました。
不動産 【1級FP×宅建士】マイホーム購入の流れ|横浜で家を買う前に知っておきたい9ステップと諸費用
横浜の1級FP×宅建士×マンション管理士が、マイホーム購入の流れを9ステップで解説。資金計画から引き渡しまでの期間の目安、新築・中古別の諸費用相場、住宅ローンの店頭金利と実質金利の違いまで、はじめて家を買う方が知っておきたいポイントをまとめました。
ファイナンシャルプランナー 貯金だけでは危険？お金の実質的な価値を理解しないと資産が目減りする
新聞を読んでいると、ときどき「名目的な価値は〇〇」とか「実質で考えると」といったような記事を見かけます。お金の価値は経済状況で変化するという話を以前しましたが、こういった見かたは年金や資産運用を考える上で必要です。お金の表面的な価値と実質的...
ファイナンシャルプランナー 【資産形成のポイント】72の法則と複利の効果｜複利の知識は不動産・株式投資でも役に立つ
相対性理論で有名なアインシュタインは、人類の最大の発明は複利といったそうです。投資をすると利子や分配金といった形で還元されます。この還元された利子や分配金を毎年ただ受け取って積み上げていくよりも、受け取った利子や分配金を再投資することで期間...
不動産 頭金なしでも家は買える？住宅ローンの真実と知らないと危険なリスク
今はだいぶ見かけなくなりましたが、以前ポストによく投函されていた不動産チラシには「頭金なしでも家が買える」といった文がありました。不動産屋のチラシ自体は確かに間違ってはいませんが、実はこれ……誤解を招くことも多く、かなりの人が誤解している部...
ファイナンシャルプランナー 固定金利と変動金利、どっちを選ぶ?|2026年最新の金利動向を踏まえてFPが解説
住宅ローンの固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきか。2026年4月現在の最新金利動向(フラット35:2.49%、変動金利の引き上げ傾向)を踏まえ、横浜の1級FPが両方のメリット・デメリットと判断のポイントを中立の立場で解説します。
ファイナンシャルプランナー 横浜で住宅ローンを組む前に｜失敗しない判断基準を1級FP×宅建士×マンション管理士が解説
横浜で住宅ローンを検討中の方へ。年収だけで借入額を決めると老後破綻のリスクがあります。1級FP・宅建士・マンション管理士の三資格を持つ横浜の事務所が、失敗しない判断基準と具体的な目安をわかりやすく解説します。