「 侍従川の記事 」 一覧

不動産ビジネス

年金だけでは不安を解消!寝ていても収入が入る仕組みを目指そう

ニュースなどで老後に必要な額は2,000万円とか3,000万円と騒がれているので、老後に対して不安を抱える人は多いと思います。 老後不安から投資や貯蓄に関心が向けられている一方で、実践しているのは節約 ...

フラット35借り換え

フラット35からフラット35への借り換えは可能?フラット35を賢く見直す場合のポイント

ここ最近は、住宅ローンの低金利を反映してか借り換えがブームとなっているようです。 住宅ローンには、変動金利型、固定金利型、固定期間選択型といった3つの金利タイプがありますが、いずれのタイプも低金利です ...

遺族年金

隠れたお金を見逃すな!社会保険で「知らなかった……」と後悔しないための知識

社会保険には、雇用保険・労働者災害補償保険・国民年金・厚生年金・公的医療保険・介護保険といったものがあります。   雇用保険や労働者災害補償保険といった労働者に関する保険を労働保険といい、公 ...

知らないと損!不動産購入前にファイナンシャルプランナーに相談すべき理由

2016/09/14   -不動産
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私が不動産業界で働きだした頃は、ファイナンシャルプランナー(以下FP)という職業はほとんど知られてませんでした。 働きながら大学に通ってたので非正規から不動産業界に入りましたが、あの頃はおおらかな時代 ...

資産運用

投資が初めてでも大丈夫!ネット証券で始める失敗しない投資

日本人は、今まで投資が苦手といわれ、貯金好きの保険好きといわれてきました。 しかし、ここ数年でNISAやiDeCo(確定拠出年金個人型)といった政府の取り組みによって、投資する環境が整備されてきました ...

認知症予防に効果的!脳を活性化させるおすすめの趣味

今年になって伯父が認知症になったのを機に認知症予防について調べるようになり、効果あるものを実践するようにしています。 伯父より数年前に祖母も認知症で介護施設に入所しましたが、こちらは年齢も90近かった ...

新築 vs 中古 どっちがいい?それぞれの特徴と選び方のポイント

不動産探しをする際に、「新築物件」と「中古物件」のどちらにするかで悩む人も多いと思います。   日本では、新築物件の契約に比べると中古物件の契約が少ないといわれています。 日本人が新し物好き ...

もめる相続の原因と防ぐ方法|遺産争いの原因が分かればもめる相続を避けられる

相続税の基礎控除額の改正があって以降、相続関連のセミナーが盛況のようです。 日本では2013年に高齢率が25%を突破し、現在も高齢者の割合は増加しています。   今後も高齢者数の増加が見込ま ...

フラット35の借り換え

フラット35の団信保険料を収入保障保険を使って節約する方法

住宅ローンの利用時には、原則として生命保険に加入します。 民間の金融機関は、住宅ローンを利用するには生命保険に加入できることが条件というのが普通です。 住宅ローン利用時に加入する生命保険は、団体信用生 ...

不動産ローン

住宅ローンの繰り上げ返済はどっち?期間短縮型と返済額軽減型の違いと最適な選び方

前回の元金均等返済と元利均等返済に続いて、今回も住宅ローンに関する話です。 「住宅ローンの基礎知識 元利均等返済と元金均等返済について」   今回は、住宅ローンの見直しとして有名な「繰り上げ ...

ライフスタイル

住宅ローンの基礎知識!元利均等返済と元金均等返済の違いと選び方

今回のは住宅ローンの基礎知識として住宅ローンの返済方法についてまとめてみました。   不動産の購入では、不動産のことばかりに目がいきますが、住宅ローンについても学んでおいた方が良いと思います ...

マンションはどこまでが自分の所有?区分所有マンションの専有部分と共用部分

一戸建ての場合は個人が建物全体を単独で保有しますが、分譲マンションの場合は一戸建てと異なり、建物全てを個人で保有しません。 マンションは、一戸建てと違って複数の人が建物の所有者となるので、必ず共用部分 ...

お金の計算

住宅ローンにも関係する?リコースローンとノンリコースローンの基礎知識

リーマンショックの契機となった事件がサブプライムローン問題といわれています。 リーマンショックの問題は世界に波及し、この事件をきっかけに世界全体の景気が悪化しました。   サブプライムローン ...

資産価値

新築マンションは購入するといきなり7、8割の資産価値になる?資産価値が下がる理由とは

2016/01/09   -不動産
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相変わらず都内の不動産市場ではマンション価格の高騰が続いてます。 付き合いのあるマンション業者も価格の高騰によって仕入れがうまくいかずに困っていると言ってました。   都内ほどではありません ...

住宅ローンの金利

住宅ローンの負担を軽くする!繰り上げ返済の戦略と注意点

不動産の購入では、物件ばかりに目が向きがちですが、物件選びと同じくらい重要なのが住宅ローンに関することです。 不動産購入後の相談を今まで受けてきましたが、住宅ローンに関して誤解したまま利用している人は ...

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