「 侍従川の記事 」 一覧
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暴力団員は家が買えない、借りられない?
ネットで暴力団のトラブルに関する記事を読んでたら、暴力団に人権はないのかといったことが書いてありました。 記事には暴力団は部屋も借りられず、駐車場も借りることができないとありました。 & ...
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小説不如帰の舞台となった逗子の「浪子不動」と「不如帰の碑」
逗子の海岸沿いにある高養寺は、徳富蘆花の小説「不如帰(ほととぎす・ふじょき)」の舞台となった場所といわれています。 寺院は小説のヒロインである浪子の名から、浪子不動と呼ばれて親しまれています。 &nb ...
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分譲マンションのルールは規約で定めている?管理規約の変更や設定をするには?
一戸建ては決まった管理費や修繕積立金がかからないので、自分でタイミングを見てリフォームをしていかなければなりません。 その点、管理やリフォーム(共用部分の)を自分でしなくてもよい(専有部分は別)ことか ...
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「横浜ランドマークタワー」のスカイガーデンからの眺めが素晴らしい
2022年5月に横浜ランドマークタワーに行ってきました。 私は人混みが苦手なのですが、ランドマークタワーの建物には飲食店も入ってるので年に数回ほど行きます。 ランドマークタワーは、成した ...
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ゴールデンウィークの山下公園と港の見える丘公園のバラ園の様子
現在、ガーデンネックレス横浜の期間ということもあって、街を歩けばたくさんの花々の姿と出会えます。 バラは横浜市の市花ですが、山下公園と港の見える丘公園はバラの観光名所として知られてます。 ゴールデンウ ...
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教育にかかる費用と資金計画は早めの準備が大切
2022/04/28 -ファイナンシャルプランナー
FP, ライフプラン教育資金、住宅資金、老後資金の3つは、人生の三大資金と呼ばれています。 いずれの資金もどのようなプランを選ぶかでかかる費用が違ってきます。 三大資金はライフイベントの中でも多くのお金を必 ...
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購入しようとした中古の分譲マンションで売主が管理費を滞納してたらどうなる?
分譲マンションでは、建物や設備の性能を新築時と同水準に維持するため、長期修繕計画を定めて定期的に修繕が行われています。 長期修繕計画は一般的に5年程度毎で見直されますが、修繕積立金の引き上げに所有者の ...
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横浜スタジアムがある「横浜公園」はチューリップの名所
2022年4月17日、「横浜公園」にチューリップを見に行ってきました。 横浜公園といわれてもピンとこないかもしれませんが、横浜スタジアムがあるあの公園です。 横浜スタジアム ...
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原状回復費用で借主はどこまで負担するかの考え方(減価償却や費用負担について)
民法の改正で、原状回復義務について明文化されましたが、これは今まであった判例を規定したものとされています。 そのため民法が改正される前でも後でも基本的なルールは同じです。 また、借主は部 ...
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難攻不落とうたわれた後北条氏の小田原城
小田原城は、伊勢新九郎(北条早雲)で知られる後北条氏の居城として有名です。 小机城や石垣一夜城もいいですが、小田原城は神奈川を代表する観光スポットとして、また神奈川の城としても真っ先に挙げられる城です ...
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1坪は何平方メートル(㎡)?1間の長さは何メートル?
不動産の広告で表記される広さの単位は、平方メートルを使うルールになっています。 1平方メートルは今さら言うまでもなく、一辺が1mの正方形をいいますが、不動産や建築といった業界では、平方メ ...
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起業時・創業時のオフィス選びのポイント
創業して最初に悩むのが、仕事を行う場所をどうするかではないでしょうか。 自宅を事務所にできれば費用は安く済みますが、自宅ではプライベートと仕事の区別がつきにくいですし、業種によっては自 ...
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横浜でおすすめのサクラの名所6選
横浜市内の桜の名所といわれる場所では、三ッ池公園と大岡川プロムナードによく行きます。特に大岡川プロムナードは近いこともあって毎年行ってます。 数本のサクラならどこにいても見れますが、ある ...
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部屋を借りているときの修繕費用はどっちが負担する?
引越しシーズンも落ち着いてきましたが、3月末ギリギリで部屋探しをする人もいます。 今回も賃貸生活でよくある質問についてまとめていきます。 「借りてる部屋が、建物が古いせいか ...
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令和4年の地価公示はコロナからやや回復傾向
令和4年の公示価格が3月23日に公表されました。 公示価格は、国土交通省が毎年公表するもので、不動産価格の動向を示す指標です。 令和3年の公示価格は、三大都市圏でいずれもマイナスになり、どうなることか ...