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住宅ローン借り換えのメリットとデメリット
2023/08/25 -ファイナンシャルプランナー
FP, ローン最近の物価高に賃金の上昇が追い付かず、家計の負担が増しています。 家計の支出には変動費と固定費があるのですが、多くの人は変動費に目を向けて節約します。 家計の見直しには、月々の変動費よりも固定費を見直 ...
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住宅ローンで無理のない返済金額にするためには
2023/08/24 -ファイナンシャルプランナー
FP, ローン経済成長が右肩上がりで終身雇用制が当たり前だった時代であれば、住宅ローンの借入額は借りられる上限でよかったかもしれません。 借りられる上限で購入すればそれだけ高額の住宅ということなので売却する際も高く ...
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若者の間でも増える投資目的で住宅ローンの不正利用
2023/08/04 -ファイナンシャルプランナー
フラット35, ローン, 不動産, 投資今から数年前(2019年頃?)、長期間にわたって金利が固定される「フラット35」を使って不動産の投資物件を購入するといった不正が発覚してニュースになりました。 私もフラット35の不正利用 ...
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住宅ローンで総返済額を節約できる借り換えと繰り上げ返済
2023/07/20 -ファイナンシャルプランナー
FP, ローンライフプランは、社会に出てから結婚や出産、どこに住むかや趣味、マイホームの購入から子供の進学、何歳で定年するかといった人生設計をいいます。 結婚、出産、住宅取得といったライフイベントでは ...
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住宅ローンの金利についての基本
2023/07/11 -ファイナンシャルプランナー
FP, ローン家探しにおいて不動産選びと同じくらい重要なのが住宅ローンに関することです。 ほとんどの人はローンを組んで購入するので、住宅ローン選びで失敗すると先々まで不安や後悔がつきまとうことになります。 とはいえ ...
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新NISAが始まるから資産形成の基本である積立投資について知ろう
2023/06/08 -ファイナンシャルプランナー
FP, 投資2024年から新NISAが始まります。 今のNISA制度でも、つみたてNISA、一般NISAとしてありますが、来年からは自由度が高まったり、投資枠が拡大されます。 NISAは国民の資産形成を目的とした ...
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令和5年度の気になる労働、社会保険のニュース
2023/04/02 -ファイナンシャルプランナー
年金, 社会保険4月から新しい年度が始まり、労働保険や社会保険でも新しい改正がされています。 労働保険や社会保険は毎年何かしらの改正があります。 ここでは多くの人のライフプランや生活と関係のある改正をメインに、もしか ...
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教育にかかる費用と資金計画は早めの準備が大切
2022/04/28 -ファイナンシャルプランナー
FP, ライフプラン教育資金、住宅資金、老後資金の3つは、人生の三大資金と呼ばれています。 いずれの資金もどのようなプランを選ぶかでかかる費用が違ってきます。 三大資金はライフイベントの中でも多くのお金を必 ...
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出産でかかる費用の平均と受けられる給付金
2022/02/07 -ファイナンシャルプランナー
FP, ライフスタイル, 社会保険ライフイベントには様々ありますが、中でも大きなライフイベントの一つといえるのが出産です。 社会保障審議会が公表している「出産育児一時金について」によれば、令和元年の出生数は86万5,234人と過去最少 ...
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「投資信託」は様々な資産に分散するのと同じ効果が得られる
2021/12/08 -ファイナンシャルプランナー
FP, ライフプラン, 投資私が初めて株式やFXに投資をしたのは大学生の頃でした。 大学には建設現場で大工や型枠大工として働きながら通ってたので、数か月働くと少しお金が貯まります。これを元手に証券口座を開きました。 ...
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勤続期間が短いと住宅ローンの借り入れは不利?
2020/12/03 -ファイナンシャルプランナー
ローン不景気な業界のために世間ではGotoトラベル、Gotoイートが話題となってますが、不景気なのは旅行業界、飲食業界だけではありません。 新型コロナウイルスの影響は不動産市場にも出ています。 会社の先行き ...
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団体信用生命保険とは?加入条件と種類、保険料について
2020/11/25 -ファイナンシャルプランナー
FP, 不動産売買, 保険ほとんどの人は住宅ローンを利用して住宅を購入しますが、住宅ローンの契約の時に加入するのが団体信用生命保険(以下団信)といわれる保険です。 団信は、住宅ローンの契約者に何かあったときに備えて入る保険です ...
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中国から新型ウイルスが到来!こんな時こそ知っていると役に立つ社会保険
2020/04/13 -ファイナンシャルプランナー
FP, ライフスタイル, ライフプラン, 社会保険中国の武漢で発生した新型コロナウイルスの感染拡大で、世界中の人々の生活が激変しています。 日本人の中にも、自営業者や非正規雇用の人を中心に生きるか死ぬかの瀬戸際に立たされている人がいます。 それにもか ...
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新型コロナウイルスで株式市場が大幅に下落!
2020/03/13 -ファイナンシャルプランナー
FP, 投資NYダウ平均株価が一時1700ドル以上値下がりし、取引停止になりました。 東京株式市場でも、日経平均株価が1万7000円台となるなど、今後もさらに下落する可能性があります。 今回の新型コ ...
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業者任せはキケン?住宅ローンで失敗する主な原因
2019/12/06 -ファイナンシャルプランナー
FP, ローン人生で一番高い買い物といわれる不動産ですが、住宅ローンのことを深く考えずに購入して失敗してしまう人がいます。 不動産のことについては時間をかけて探しても、住宅ローンのことになると業者任せという人は多い ...