「 株式会社 ライフプランの記事 」 一覧
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宅地建物取引士は女性が活躍できるおすすめの資格
今回は、女性におすすめな資格「宅地建物取引士」についてお話させていただきます。 宅地建物取引士というと、通称「宅建士」と呼ばれて親しまれている資格ですが、この資格は毎年約20万人(201 ...
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初めての部屋探しはどういった点に注意すればいい?
上京して初めての部屋探しだと不安を感じることも多いと思います。 賃貸とはいっても、不動産の部屋を借りるとなると何十万円もかかりますし、ましてや初めてでは不明な点も多いはずです。 不安の原因は知らないこ ...
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引越し業者探しは一括見積りサイトで解決
※この記事にはプロモーションを含みます 部屋探しのシーズンがあるように、引越しにもシーズンがあります。 部屋探しのシーズンは、1月~3月といわれていますが、引越しシーズンといわれているの ...
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宅地は建築基準法の道路に接してることが重要
言うまでもなく、不動産は利用することに価値があります。 同じエリアでも建物が建てられない土地は比較にならないほど安いです。 特に戸建てを考えている人は、宅地が道路に接してるかどうかが欠陥ある宅地なのか ...
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年明けから引っ越し費用は高くなる
不動産会社で営業をしていると、お客様から「引っ越しにおすすめの時期はありますか?」といった質問を受けることがあります。 結論からいうと、引っ越しにおすすめの時期は、引っ越しシーズン以外と ...
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マイホームを持ったらかかる税金
今まで賃貸に住んでた人が始めて不動産を購入すると、こんなに税金がかかるのかと驚く人がいます。 不動産は身近なのに、不動産に関する法律は専門用語が多いことから、ややこしいと感じる人は多いです。 不動産の ...
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日本の将来の人口の推移から不動産市場の今後を見る
不動産の市場を考える場合、そのエリアでの人口の推移を知り、将来の人口動向を見定めておくことが大切です。 そのエリアでの魅力的な自治と今後の展開次第で将来の人口予測は変化することもありますが、基礎として ...
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世界の不動産事情を比較!国によって異なる所有権と資産価値の考え方
不動産屋にとって案内中のお客様との会話は、ニーズを把握するためにも大切です。 最近では外国籍のお客様からの問合せも珍しくないですが、案内をしていると話がかみ合わないことがあります。 話を聞いてみると国 ...
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不動産を取得するとかかる不動産取得税とは?
売買、贈与、交換、新築、増築、改築等によって土地や家屋を新しく取得すると、「不動産取得税」という税金が不動産取得者に課せられます。 不動産取得税は、不動産の価格に税率を乗じて求めるだけですが、軽減措置 ...
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建築基準法の道路と43条2項1号・2号(ただし書き)
不動産が分かりにくいと言われる理由の一つに道路に関することがあります。 道路について知ってる人でも、多くの人は公道と私道があるというくらいではないでしょうか。 道路は一目見ただけでは分かりにくく、最近 ...
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印鑑・印章・印影の違いをスッキリ整理!今さら聞けない基本知識
普段何気なく使っている印鑑、はんこといった言葉……ですが、意外と間違って使われていることも多いようです。 そもそも「はんこ」なのか「はんこう」なのかすらよく分かりません。 周りに聞いてみると、はんこと ...
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登記簿の「地目」は23種類ある
動産と違って不動産は誰が所有しているかは見た目では分かりません。 誰の所有か分からなければ、自分が所有する土地に、勝手に他人が入ってきたり、使われたりしてしまいます。 不動産の状況や権利関係を公示する ...
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2019年度の不動産に関連する主な税改正
2019/01/18 -ファイナンシャルプランナー
税金2019年度の税制改正が公表されましたが、今年は消費税の引き上げが予定されています。 消費税の引き下げに伴う需要変動に向けて、住宅ローン控除の拡充が図られます。 Contents 住宅ロ ...
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地番と住所は何が違う?目的と使い方に大きな違い
不動産のチラシに書いてある場所を探してみたけれど、目的地にたどり着かなかったということはありませんか? チラシに書いてある場所だと思ってカーナビに入力したら、見当違いの場所を指していてよく分からないと ...
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不動産取引の対象ってどこまで?日本の不動産の定義を解説
いくら便利になっても人間には住む場所が必要なので、不動産が不要になることはありません。 寝る場所、仕事をする場所、図書館にも、買い物をする場所にも土地と建物があるように、生きていくためには思っている以 ...