「 侍従川の記事 」 一覧

不動産探しの契約までの流れとしては、物件の内見をして気に入ったら、申込みをして売主（貸主）の審査を受け、数日後に売主の売却の承認（賃貸なら貸主や保証会社の承認）を得て、次は契約となります。 実際には宅 ...

金沢区に用事があったので、帰る途中で「磯子・海の見える公園」に寄りました。 不動産業をしていると地図を見ることが多いのですが、地図上で海に隣接してるのを見て以来、前々からこの公園は気になってました。 ...

老後に受け取れる公的年金には、老齢基礎年金と老齢厚生年金給付とがあります。 老後の年金の基礎となるのが老齢基礎年金で、老齢厚生年金給付は老齢基礎年金に上乗せして支給されます。 ※見直しましたが、平成3 ...

不動産取引では多くの金額が動くことから、不動産をめぐるトラブルは多いです。 昔は競売の資料を見に裁判所に行ってたので、暇なときに裁判を傍聴したりもしてましたが、不動産屋はよく訴えられてます。 &nbs ...

鎌倉の扇ヶ谷の地は、源頼朝の父である義朝の屋敷があったり、源氏山公園があったりと鎌倉の中でも源氏と縁が深いエリアです。 扇ヶ谷には、鎌倉五山第三位の寿福寺や浄光明寺といった古刹も多いですが、今回は「海 ...

私は通信制の大学を卒業したので、大学卒業前から不動産業界で働いていることになります。 最初に勤めた不動産会社は、社長を含めて5人の小さな会社だったので、賃貸に関する業務がメインでした。 その後に大手仲 ...

少子高齢化の影響で、不動産業界でも相続が大きなテーマとなっています。 令和6年から相続登記が義務化されますが、不動産が絡む相続についてのトラブルは多いです。 とりあえず不動産を相続人全員の共有にしてお ...

北鎌倉の明月院はアジサイ寺として知られていて、６月になると駅の近くまで行列ができるほど人気です。   ６月に北鎌倉駅前を通りましたが、この時期に鎌倉で一番混雑しているのは恐らくこの明月院だろ ...

横浜にある関内の名前の由来は、吉田橋にあったとされる関門の内側にあったからだと言われています。 関門の内側を関内と呼び、外側を関外と呼んだとされており、現在は関内の呼び名だけが残りました。 &nbsp ...

私は自転車に運動目的でよく乗るんですが、みなさんは自転車に乗りますか？   自転車は特別な免許もいらず、気軽に近所のスーパーやコンビニに利用できる便利な乗り物ですが、ここ数年で事故を起こした ...

令和元年9月30日に総務省から「住宅・土地統計調査」が公表されています。 この調査では日本の住宅の居住状況や土地等の実態を調査して公表しているので、日本の不動産市場の問題が分かります。 これによれば空 ...

2019年10月1日から消費税が10％に引き上げられます。   住宅購入について、消費税増税後に需要が減少することが予想されますが、これを緩和させるべく、いくつかの緩和策が実施されます。 & ...

先日、平成30年7月以降の1年間の地価について都道府県地価調査が公表されました。   都道府県地価調査は、国土利用計画法9条に基づいて、都道府県知事が標準価格を公表するものです。 公示地価が ...

ここ数年はファイナンシャルプランナー（以下FP）をテレビや雑誌で見かけるようになりました。 お金の専門家と紹介されるものの、実際に何をする人なのか知られているとは言えません。 先日も帰宅してテレビをつ ...

住宅ローンに関する資格に「住宅ローンアドバイザー」という資格があります。 住宅ローンアドバイザーは、その名の通り住宅ローンに関してアドバイスをする資格です。   住宅ローンアドバイザーと似た ...